оформление документов, нужно ли регистрировать скважину на дачном участке, надо ли оформить в собственность, когда нужно узаконить, как поставить на учет
Содержание:
Когда необходима лицензия
Как правильно узаконить скважину на воду
Что делать дальше
Как узаконить готовую скважину — регистрация
Лицензия на уже существующее гидросооружение
Итог
Видео
Регистрация скважины на воду является обязательным мероприятием, которое проводится в соответствии с действующими нормативами. Если обустройство индивидуального водоснабжения предусматривает бурение скважины, необходимо заранее ознакомиться с порядком ее оформления.
Когда необходима лицензия
Организация гидротехнического сооружения для подачи воды на своем участке требует наличия документов для скважины. Существует ошибочное мнение, что обзавестись регистрацией можно уже после бурения. Однако это является серьезным нарушением, которое может повлечь за собой запрет на использование шахты.
Согласно действующему закону «О недрах» важно документально оформить скважину на воду на дачном участке, что позволит использовать ее ресурс. Подобное разрешение требуется исключительно для сооружений артезианского типа.
Все неглубокие скважины приравниваются к колодцам, и отдельной лицензии на эксплуатацию не требуют. Главное в таком случае — иметь подтверждающий документ на право владения участком, в котором имеется перечень разрешенных к выполнению работ. Поэтому необходимо заранее уяснить, какая скважина считается артезианской. Вода из подобной шахты располагается в пространстве между двумя неводоносными слоями. Ее высокая чистота объясняется полной изоляцией водоносного горизонта от стоков и грунтовых вод.
Подобную жидкость очень ценят за выдающиеся качества: кроме отсутствия вредных примесей, она обогащена минеральными элементами. Это объясняет необходимость разрешения скважины в частном доме, что подтверждает целесообразность ее обустройства.
Как правильно узаконить скважину на воду
Определяясь, какую скважину нужно регистрировать, важно понимать, что разрешительные законодательные постановления по этому поводу для частных лиц отсутствуют. Разрешение может быть выдано только в случае предоставления весомых аргументов. Одним из смягчающих обстоятельств может быть то, что такой способ добычи воды является единственно возможным в данной местности.
Перед тем, как поставить на учет скважину, необходимо проверить территорию на соответствие определенным требованиям:
- На расстоянии 300 м от точки бурения не должно быть никаких объектов, несущих опасность химического заражения. К таковым относятся заводы, фабрики, АЗС и т.
- На расстоянии 200 м от скважины не должно быть объектов биологического загрязнения – мусорных свалок, могильников, канализационных коллекторов, выгребных ям.
- На расстоянии 30 м от точки водозабора не должно быть жилых домов и других сооружений человеческой жизнедеятельности.
- Запрещается бурение над инженерными коммуникациями, трубопроводами другими линиями подземной прокладки.
- Место расположения скважины под воду необходимо оградить забором. Землю в радиусе 300 м запрещается удобрять химическими добавками.
Перечисленные требования для оформления документов на скважину выполнить не так просто. Как правило, шанс получить соответствующее разрешение есть только у хозяев обширных приусадебных участков.
Что делать дальше
Если предварительные исследования показали, что условия на участке соответствуют всем требованиям, приглашают инспекторов из Министерства природных ресурсов и экологии для документального подтверждения.
Это даст возможность узаконить скважину на воду.
В случае принятия положительного решения, собирают необходимую документацию:
- Заявление на получение лицензии.
- Чертежи и планы территории.
- Подтверждающий документ на право владения этим участком.
- Кадастровый план.
- Подтверждение того, что физическое лицо стоит на учете в налоговой инспекции.
- Копию банковских реквизитов и паспортных данных.
- Для юридических лиц также необходимо предоставить Устав предприятия и регистрационное свидетельство.
После этого проводятся необходимые расчеты, с учетом суточной потребности в воде. Готовые результаты отправляют для согласования в подразделение по водным ресурсам. На следующем этапе процедуры, как узаконить скважину, необходимо посетить Роспотребнадзор. Там нужно подтвердить, что на участке будет обустроена санитарная зона.
Речь идет о территории радиусом 60 м вокруг скважины. В некоторых случаях владельцу разрешают сократить окружность до 30 м. Подтверждением принятия по отношению к прошению положительного ответа будет выдача соответствующего документа.
Как узаконить готовую скважину — регистрация
После того как бурение на участке завершено, начинается процедура регистрации готовой скважины. Оформление скважины в собственность подразумевает присвоение ей определенного кадастрового номера. После этого комиссия Департамента недропользования начинает процедуры по геологической экспертизе.
От владельца участка требуется реализовать все предписания от Роспотребнадзора по организации санитарной зоны. Уполномоченными представителями делается забор образцов воды из скважины для проведения лабораторных исследований. Экспертиза выдаст свой вердикт пригодности жидкости для тех или иных целей (техническое применение или употребление в пищу). Имея на руках разрешительную документацию, хозяин скважины может начинать ее эксплуатацию на законных основаниях.
Лицензия на уже существующее гидросооружение
Еще один часто встречаемый вопрос – надо ли регистрировать скважину, если она уже есть на приобретенном участке. Подобные случаи встречаются довольно часто, у находящихся на территории гидротехнических сооружений нет соответствующей документации. Кроме того, иногда прошлые владельцы просто не знали, как узаконить скважину на участке. Когда же об этом узнает инспекция, у хозяев начинаются некоторые неприятности. Как правило, в течение определенного времени им предписывается все узаконить.
Есть два варианта действий:
- Прохождение полноценного лицензирования скважины, используя для этого указанный выше порядок действий.
- Ликвидация скважины. Ориентиром здесь служит Инструкция РД 08-492-02 по тампонированию гидротехнических объектов различного назначения.
Если владелец проигнорирует предупреждение и не предоставит в указанные сроки всей необходимой документации по узакониванию скважины, ему грозят административные взыскания и штрафы.
Итог
Наиболее удобным временем, когда нужно регистрировать скважину на участке, является период до начала бурения. Лучше всего уже на этом этапе получить соответствующие разрешения. К сожалению, на практике некоторые владельцы участков затевают процедуру лицензирования после завершения обустройства скважины. В таком случае возникает реальная угроза того, что комиссия «забракует» участок из-за его несоответствия санитарным требованиям. Как результат, потраченные на бурение деньги попросту пропадут.
Нужно ли регистрировать скважину на своем участке? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ
Яна Сушинова
Примерное время чтения: 3 минуты
560533
Еженедельник «Аргументы и Факты» № 46.
Категория: Юридические вопросы Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник «Аргументы и Факты» № 46 15/11/2017
Чтобы обеспечить себя на даче водой, можно выкопать колодец или пробурить скважину. Закон «О недрах» разрешает пользоваться в пределах своего земельного участка подземными водами для собственных нужд (статья 19).
Но без лицензии можно пробурить скважину или выкопать колодец только на первый водоносный слой (так называемое бурение на песок). Это значит, что в качестве источника воды используются водоносные слои, расположенные на небольшой глубине: не более 30 метров. Такие скважины имеют небольшую производительность (не более 500 литров в час) и малый срок службы (5–10 лет). В другом случае скважину придется регистрировать.
Скважину нельзя начать бурить без лицензии, если это будет артезианская скважина (так называемое бурение на известняк), когда используется слой воды, расположенный на глубине более 300 м. Артезианская вода чистая и насыщена минералами. Она находится между двумя слоями почвы, не содержащими воду, в нее не могут попасть сточные воды и атмосферные осадки. Артезианская скважина отличается большой производительностью — до 3 тысяч литров воды в час — и рассчитана на большой срок службы.
«Для колодцев никакой регистрации не требуется. Для артезианских скважин необходимо получать лицензию, но ее не выдают частным лицам, поэтому и на дачном участке ее нельзя будет пробурить. Как вариант, если СНТ получит лицензию на скважину как юридическое лицо», — добавляет юрист Сергей Кормилицин.
«Закон о недрах не предполагает необходимости получения лицензии на скважину, которая соответствует перечисленным требованиям в статье 19 данного закона. В частности, „объем извлечения.
- …Какой платить налог за колодец на даче? →
- Где правильно размещать септик на даче? →
- …Как не потерять участок земли? →
скважина
Следующий материал
Также вам может быть интересно
- В каких случаях владельцам скважин нужна лицензия?
- Чем поливать растения?
- В чем преимущества и недостатки колодца на даче?
- Главное – напор. Как выбрать насос для колодца на даче
- Где рыть колодец? Советы по самостоятельному поиску воды на участке
Как выбрать насос для колодца на дачеНовости СМИ2
часто задаваемых вопросов | Департамент водных ресурсов Аризоны
Часто задаваемые вопросы для печати (pdf)
Как я могу найти регистрационный номер своей скважины? Самый простой способ — воспользоваться онлайн-инструментом поиска по номеру посылки. Имейте в виду, что скважины приписаны к тому участку, где они физически расположены. Если у вас нет номера посылки, вы можете найти его на веб-сайте окружного заседателя. Если поиск по посылке не работает, возможно, информация о скважине не актуальна в нашем реестре (например, посылка могла быть разделена или объединена).
Попробуйте посмотреть наше видео «Как найти скважину».
Нет. Закон штата требует, чтобы «за исключением контрольных колодцев и пьезометрических колодцев, никакая скважина не должна буриться в пределах 100 футов от какой-либо септической системы, зоны сброса сточных вод, свалки, объекта для хранения опасных отходов, зоны хранения опасных материалов или хранилища нефти. зонах и резервуарах, за исключением случаев, когда это разрешено в письменной форме Директором». А.А.С. Р12-15-818. Однако в некоторых округах есть свои собственные требования к отступам от границ собственности или других колодцев. Обязательно уточните дополнительные требования в вашем округе или других местных органах власти.
Будут ли штрафы, если скважина не зарегистрирована? Все колодцы, новые и существующие, должны иметь регистрационный номер, начинающийся с «55-», за которым следуют шесть цифр.
Новым скважинам регистрационный номер присваивается при получении Уведомления о намерении бурить или Заявления на получение разрешения на бурение. Существующим скважинам (скважинам, пробуренным до 12 июня 1980 г., A.R.S. § 45-591(1)) регистрационный номер присваивается при получении формы поздней регистрации. Поскольку регистрация является обязательным требованием закона (A.R.S. § 45-593(B)), если ваша скважина не зарегистрирована, могут быть применены принудительные меры или штрафы. В большинстве случаев скважина зарегистрирована, но зарегистрирована на имя предыдущего владельца, и ее необходимо обновить с помощью формы запроса на изменение информации о скважине 55-71A. Если у вас возникли проблемы с поиском регистрационного номера, попробуйте посмотреть наше видео «Как найти колодец».
Поскольку это процесс подачи заявки, мы не можем дать ответ без предварительного рассмотрения и обработки вашей заявки. Однако есть некоторые вещи, которые могут сделать приложение более или менее сложным, чем другие.
В целом, скважины, пробуренные за пределами зон активного управления (AMA) или зон ирригации без расширения (INA), менее регламентированы и предъявляют меньше требований, чем скважины, пробуренные в пределах AMA или INA. Чтобы проверить, находитесь ли вы в пределах AMA или INA, просмотрите эту карту.
Кроме того, если вода из вашего колодца или существующего колодца, который модифицируется или углубляется, будет использоваться для бытовых нужд на участке земли площадью 5 акров или менее, соответствующий окружной или местный орган здравоохранения должен сначала рассмотреть ваше заявление. до подачи в Департамент водного хозяйства. А.Р.С. § 45-596(F). В большинстве случаев разумно подать заявку на бурение скважины. Однако имейте в виду, что если ADWR одобряет заявку на бурение скважины, это не отменяет других местных требований или постановлений, ограничивающих бурение скважин. Чтобы распечатать заявление, посетите веб-сайт Wells Forms and Applications. Если у вас есть дополнительные вопросы, вы можете прочитать Практическое руководство по бурению скважины в Аризоне или связаться с нами по телефону 602-771-8527.
Нет. Соглашения о совместном использовании колодцев — это частные контракты, заключаемые частными сторонами для регулирования порядка подачи воды из колодца на несколько объектов. Хотя водное законодательство Аризоны регулирует бурение и расположение скважины, оно не регулирует эксплуатацию или управление соглашением о разделе скважины. ADWR не может вмешиваться или давать советы в случае возникновения спора. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с политикой ADWR в отношении договоров на совместное использование скважин.
У вас есть список бурильщиков скважин? Можете ли вы направить меня к одному? Да, у нас есть список лицензированных бурильщиков, который можно найти здесь. Хотя мы не можем порекомендовать конкретного бурильщика, ADWR и Регистратор подрядчиков (ROC) могут сообщить вам, есть ли у бурильщика лицензия и хорошая репутация.
Поскольку мы присваиваем предлагаемой скважине регистрационный номер при получении заявки, вы можете попытаться найти ее (даже если она еще не одобрена) с помощью онлайн-инструмента поиска ADWR. Попробуйте поискать по номеру посылки. Имейте в виду, что у нас есть установленный законом срок в 15 дней для обработки Уведомления о намерениях (A.R.S. § 45-596(D)) и до 60 дней для обработки заявки на получение разрешения. А.Р.С. § 45-599(Д).
Был ли получен мой запрос на изменение информации о скважине? После получения формы «Запрос на изменение информации о скважине» внесение изменений в файл скважины может занять несколько месяцев, в зависимости от нашей рабочей нагрузки. Эти формы обрабатываются в том порядке, в котором они были получены, поэтому возможно, что мы получили форму, но еще не просмотрели ее.
Чтобы проверить, были ли внесены изменения, найдите свой регистрационный номер с помощью онлайн-инструмента поиска ADWR. Вы не получите ничего по почте после того, как мы завершим обработку изменения.
Мы ограничены в своих возможностях сказать вам, где именно на участке физически находится колодец. В некоторых файлах колодцев будут планы участка и координаты GPS, которые помогут найти колодец на участке. Если у нас нет этой информации в файле, то у нас нет другого способа определить местонахождение колодца, кроме его кадастрового номера или номера участка. Чтобы просмотреть файл скважины, найдите регистрационный номер скважины в графической записи ADWR.
Как я могу найти договор на совместное использование колодца? Согласование общих скважин иногда можно найти в записи изображений скважины. Однако, поскольку ADWR не регулирует соглашения о долевом участии и не требует их предоставления нам, они редко встречаются в файле.
Если у нас нет копии соглашения, попробуйте связаться с регистратором вашего округа, чтобы узнать, было ли оно записано в их офисе. Если у вас есть копия вашего соглашения, которую вы хотели бы добавить в свой файл скважины, мы всегда можем отсканировать ее.
Чтобы найти номер своей посылки, перейдите на веб-сайт окружного заседателя и выполните поиск по адресу или владельцу.
Как проверить качество воды в моей скважине? Как часто я должен проверять его? Вы можете проверить качество воды в вашей скважине через Департамент здравоохранения штата Аризона (ADHS), который ведет список современных независимых лабораторий, сертифицированных для тестирования проб воды из скважины. ADHS рекомендует протестировать новую скважину на содержание мышьяка, фтора, свинца, нитратов, общего количества колиформных бактерий, общего количества растворенных твердых веществ и урана. Затем раз в год проверяйте скважину на общее количество бактерий группы кишечной палочки и нитраты и каждые пять лет на содержание мышьяка, фтора и урана.
ADHS также рекомендует проверять колодец, если известны проблемы с колодезной водой в вашем районе, вы обнаружили высокую концентрацию радона в своем доме, у вас возникли проблемы вблизи колодца, вы заметили изменение качества воды или если у кого-либо в вашей семье есть необъяснимое заболевание.
Общее судебное разбирательство по реке представляет собой судебное разбирательство по определению характера, степени и относительного приоритета прав на воду в Аризоне. А.Р.С. § с 45-251 по 45-264. В штате есть два общих решения по реке: система и источник реки Хила (судебное решение Хила) и система и источник реки Литл-Колорадо (судебное решение LCR).
Судебные повестки были вручены всем лицам, перечисленным в оценках налога на имущество в каждом водоразделе, и всем лицам в водоразделе, которые в любое время имели какие-либо права на воду, зарегистрированные в ADWR. 100 000 заявлений истцов (SOC) было подано в судебном решении Gila, и более 14 000 SOC было подано в судебном решении LCR.
Кроме того, ADWR проводит ежегодный поиск в своих записях, чтобы определить, были ли инициированы новые водопользования в областях, где вынесены решения, и направляет заказным письмом этим потенциальным заявителям повестку о новом водопользовании.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, прочтите Часто задаваемые вопросы о вызовах для новых пользователей или обратитесь в раздел судебных решений по телефону 602-771-8634.
В какой форме нужно подать заявление на бурение скважины? Это зависит от того, какую скважину вы хотите пробурить. Наиболее часто используется форма 55-40 Уведомление о намерении бурить, углублять, заменять или модифицировать скважину. Эта форма используется для освобожденных (откачивает 35 галлонов в минуту или меньше) скважин для добычи воды в зонах активного управления (AMA) или для любой скважины для добычи воды за пределами AMA. Для других скважин, в том числе экологических, разведочных и не освобожденных (откачивает более 35 галлонов в минуту) скважин в AMA, пожалуйста, просмотрите наши формы и заявки.
Кадастровая система представляет собой прямоугольную систему координат, которая используется для картирования большей части Аризоны. Он делит штат на сетки, самая маленькая из которых имеет размер 10 акров. Поскольку мы используем кадастровую систему, колодцы часто наносятся на карту с точностью до ближайшего квартала в 10 акров, а не с точным физическим местоположением. Для получения дополнительной информации о кадастровой системе, пожалуйста, просмотрите эту брошюру.
Что такое освобожденная скважина?Освобожденная скважина — это скважина с насосом с максимальной производительностью не более тридцати пяти галлонов в минуту, которая используется для забора подземных вод в соответствии с разделом 45-454. А.Р.С. § 45-402(8).
Какой регистрационный номер моей скважины? Как мне его найти? Регистрационные номера скважин — это уникальные идентификаторы, начинающиеся с «55-», за которыми следуют шесть цифр.
Если у вас есть регистрационный номер скважины, вы можете легко получить запись изображения для скважины. Запись с изображением содержит все связанные документы, которые были отправлены в Департамент. Если у вас возникли проблемы с поиском регистрационного номера скважины, просмотрите наше видео «Как найти мою скважину». Если вы все еще не можете найти регистрационный номер своей скважины, позвоните нам по телефону 602-771-8527 и подготовьте номер своей посылки. Получив регистрационный номер скважины, вы можете использовать инструмент записи изображений ADWR для извлечения файла.
Чтобы получить представление об уровне грунтовых вод в конкретном районе, вы можете использовать карту Wells 55 для просмотра данных о близлежащих скважинах. Попробуйте использовать инструмент «Поиск участков» вверху, чтобы перейти к своему участку, а затем использовать инструмент «Выделение» для выбора группы колодцев.
Данные появятся в таблице результатов данных внизу. Это даст вам представление о глубине колодца и глубине до воды. Имейте в виду, что уровень воды часто измеряется во время бурения, поэтому скважины, пробуренные недавно, будут иметь более актуальные данные. Для получения дополнительной информации о том, как использовать нашу карту Wells 55, пожалуйста, просмотрите наше видео How to Find my Well.
Дополнительные данные об уровне воды см. в Инвентарном реестре грунтовых вод ADWR (GWSI). GWSI — это проверенная в полевых условиях база данных, состоящая из тысяч скважин, включающая информацию о местоположении, текущей и исторической информации об уровне воды и многочисленные связанные данные, относящиеся к этим скважинам.
Когда мне нужно подать форму запроса на изменение информации о скважине? Когда землевладелец, в котором находится колодец, меняется, вам необходимо заполнить форму 55-71A «Запрос на изменение информации о колодце» или обновить данные о праве собственности онлайн.
Форму 55-71A следует также подавать в случае изменения контактной информации владельца или при разделении или объединении посылки. Обратите внимание, что право собственности не нужно обновлять, если колодец находится не на передаваемом участке.
Наверх.
Регистрация скважин
Скважины должны быть зарегистрированы- Все новые скважины должны быть утверждены и зарегистрированы до начала строительства.
- Для всех новых скважин, не подпадающих под действие исключения, требуется разрешение на добычу и подача заполненной заявки на получение разрешения на добычу.
- Все скважины, которые перешли в собственность (например, имущество, приобретенное вместе с существующей скважиной) с 1 апреля 2011 г., должны быть зарегистрированы в округе в течение 90 дней перевода. Плата за регистрацию освобожденной скважины, передавшей право собственности, не взимается.
- Все скважины, на которые не распространяется освобождение, должны быть зарегистрированы в округе и оборудованы счетчиком независимо от даты бурения.
Информация о регистрации
- Заявка на получение разрешения на добычу может быть подана после подачи заявки на регистрацию. Однако заявка на получение разрешения на добычу должна быть подана, объявлена административно завершенной, и районный совет должен принять меры в сроки, позволяющие пробурить и завершить скважину к установленному сроку.
- Все новые скважины должны соответствовать требованиям к размещению, изложенным в Правиле 4.2. Требования к расстоянию указаны в таблице ниже.
- Для всех новых скважин или систем скважин с предполагаемой совокупной производительностью 200 галлонов в минуту и выше гидрогеологический отчет, отвечающий всем требованиям Районных требований к гидрогеологическому отчету. Ниже приведена ссылка на требования к гидрогеологическому отчету округа.
- Если скважина не требует одобрения TCEQ до начала эксплуатации, у новой скважины есть 240 дней с даты утверждения заявки на регистрацию скважины для бурения и заканчивания новой скважины. Если бурение не начато в течение 240 дней с даты одобрения заявки на регистрацию, регистрация скважины прекращается. Тем не менее, регистрант может подать заявку на одно продление на дополнительные 240 дней или может повторно подать заявку на регистрацию идентичной скважины без необходимости уплаты каких-либо дополнительных административных сборов, связанных с подачей регистраций новых скважин. По истечении срока действия регистрации скважины Округ может обработать повторную подачу заявки на регистрацию с истекшим сроком действия только по истечении тридцати (30) календарных дней с даты истечения срока действия предыдущей заявки на регистрацию.
- Если скважина требует одобрения TCEQ до начала эксплуатации, новая скважина имеет 365 дней с даты утверждения заявки на регистрацию для бурения и завершения новой скважины с поправками от 1 января 2019 г. до двух (2) вариантов продления на 365 дней.
- Все новые скважины должны быть пробурены в пределах 30 футов (10 ярдов) от места, указанного в заявке на регистрацию.
- После завершения строительства новые скважины будут испытываться притоком, так как максимальный дебит является определяющим фактором при размещении скважин.
- Процедуру проверки притока в округе можно найти по следующей ссылке: Процедура проверки притока
до двух (2) вариантов продления на 365 дней.
Минимальные требования к расстоянию между всеми новыми скважинами в округе (применяется ко всем водоносным горизонтам) 90939 6 6 Окружной веб-сайт регистрации скважин можно найти по адресу http://dripdrop.northtexasgcd.org/. Пожалуйста, посетите этот сайт и создайте логин, чтобы начать регистрацию скважин онлайн. Если у вас есть какие-либо вопросы об этом процессе, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к персоналу округа. Чтобы зарегистрировать новую скважину, существующую скважину или передать право собственности на скважину, вы можете скачать форму здесь. Существующим владельцам колодцев, освобожденным от налога, рекомендуется зарегистрировать свои колодцы в округе, чтобы помочь округу защитить свои грунтовые воды. Плата за регистрацию освобожденной скважины, существовавшей до 1 апреля 2011 г. (дата, когда все новые скважины должны были начать регистрацию), не взимается. Округ может охранять только те колодцы, которые зарегистрированы в округе. Для получения информации о том, сколько скважин в настоящее время зарегистрировано в округе, нажмите здесь.6
Максимальный объем
скважины Расстояние от границы участка
Расстояние до существующих скважин
Завершено в том же водоносном горизонте
(футы) 17.36 gpm or less 50 feet 100 feet Greater than 17. 
36 gpm 50 feet 1,175 feet + [1.2 x (gpm of the proposed well) ]. 