Как правильно распланировать дачный участок: Ничего не нашлось по запросу Plans Planirovka Dachnogo Uchastka %23I 3 — Сибирский процвет

Содержание

Планировка дачного участка — как зонировать (+схемы)

Планировать и разбивать дачный участок – это большой творческий процесс, который потребует от вас не только определенных знаний, но и подключения собственного воображения. При этом знающие люди рекомендуют придерживаться советов специалистов, которые помогут выполнить всю работу, в результате каждый квадратный метр территории будет приносить пользу и день ото дня радовать красотой и уютом. Как проводится планировка дачного участка своими руками, мы рассмотрим подробно шаг за шагом.

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов, если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

Участок с ручьем

Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

низина – возвышенность;
наличие или отсутствие источника воды;
лесистая местность – степь.

Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

Иногда требуется выравнивание участка

Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о дренаже и отводе воды.
Климатические условия.
Освещенность.

Рельеф можно эффектно обыграть

Все большие строения и деревья лучше сориентировать в северной стороне. Такой подход позволит снизить влияние тени, а вид из дома будет максимально освещенным на протяжении всего дня.

Зоны на территории дачи

Распланировка дачного участка зависит именно от зон, которые будут включены здесь. В каждом индивидуальном случае будет свой список, но можно рассмотреть самый большой пример и перечень зон:

жилая;
отдыха;
хозяйственные постройки;

сад;
огород.

Зоны на территории

Каждая из них должна иметь свою площадь в зависимости от общей площади. Так, при правильном проведении зонирования жилая часть должна составить до 20%. Если планируется построить хозяйственные постройки, то этот процент не должен превышать 15%. В это же время самый большой участок отводится на огород и сад – 75%. Такой подход позволит разнообразить ландшафтный дизайн и наполнить его самыми разнообразными сортами цветов и видами растений.

Первым размещают дом. Чаще всего для него отводят центральную зону, а вот постройки чаще всего находятся где-то в глубине. Интересно и оригинально их можно замаскировать при помощи декоративных насаждений, которые не боятся тени.
Место для отдыха должно быть самым удобным и лучшим. При этом характер зоны может быть скомпонованным или разбросанным. Здесь не стоит забывать и о месте для детской площадки.

Огород должен быть хорошо освещен, поэтому ему отводится солнечная сторона. Тень от построек не должна заслонять территорию.

Баню и бассейн лучше всего разместить рядом с забором, так как при размещении в центральной части они займут драгоценные квадратные метры.

Формы участков

Участок прямоугольной формы

Варианты планировок дачного участка могут быть самыми разнообразными, но практически все будет зависеть именно от формы земельного участка. Самым распространенным типом участка является прямоугольная форма, на которой реально реализовать самые разнообразные решения и затеи. Есть еще Г-образный тип участка. Он достаточно сложен, поэтому здесь потребуется подумать и поразмыслить, где и как все разместить. Та часть, которая выступает, может быть задействована под место для отдыха или детскую площадку.

Треугольный участок

На участке треугольной формы можно продумать асимметричный подход при планировании и разбивке территории. Сделать акцент следует на круглых элементах:

Круглая клумба на треугольном участке

В отдаленных углах лучше всего разместить хозяйственные постройки.

Планирование – это творческое дело. Специалисты советуют рассмотреть самые разнообразные варианты, но не копировать их полностью, а вносить некоторые изменения.

План-схема

После того как были определены важные моменты и изучены различные варианты планировок, необходимо все зарисовать на листе бумаги. Можно обратиться за помощью к специалистам, дизайнерам ландшафтного проектирования, которые используют специальные программы для разработок проекта. Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и ручки (карандаша).

Зарисовка идей

Для зарисовки плана рассмотрим пример – дачный участок 10 соток. Лучше всего, если взять масштаб 1:100 и лист ватмана соответствующего размера – квадрат 50×50 см. Для удобства лучше вооружиться карандашом и линейкой, чтобы разлиновать весь лист в сетку с шагом в 1 см. Далее – полет фантазии: вооружиться цветными карандашами, вырезками из журналов и фломастерами, при помощи которых создастся настоящий коллаж.

Работая со схемой, необходимо обязательно учесть:

расположение дома с учетом всех выходов;
места, отведенные под хозяйственные и вспомогательные постройки;
зона отдыха;
игровая площадка;
дорожки;
забор;
клумбы, альпинарии и палисадники;
водоемы;
инженерные коммуникации.

При предварительном размещении объектов следует подбирать оптимальное место, которое будет соответствовать назначению.

Советы и рекомендации

Итак, как уже было сказано, на участке в первую очередь должны разместиться основные элементы по таким категориям:

основа – дом;
дополнительные строения и хозяйственные постройки: летняя кухня, гараж, колодец, сарай, погреб и другие;
постройки для отдыха: терраса, патио, беседка, детская площадка, бассейн и летний душ;
сад и огород: клумбы, палисадники, грядки для овощей и корнеплодов, теплицы.

Важно уделить внимание не только их размещению и форме, но и определиться с материалами, которые будут использованы при строительстве. Только в этом случае на участке получится гармоничный садовый стиль. Не менее важна и детская площадка: подбирая место, следует остановить свой выбор на максимально просматриваемой местности, чтобы малыши были всегда под зрительным контролем родителей.

Детская площадка должна быть видна родителям

Учитываем и требования в законодательстве относительно норм расстояний:

от дома до красной линии улицы – 5 м;
от дома до забора соседа – 3 м;
между домами из камня – 6 м, дерева – 15 м, смешанными – 10 м;
от ограждения для садового дома – 3 м, строения для животных – 4 м, хозпостроек – 1 м, деревья – 4 м;
от окон дома до хозчасти соседа – 6 м.

Нормы расположения построек на участке

В конце статьи приведены самые разные примеры готовых проектов планировки дачных участков. Ознакомьтесь с ними и сделайте для себя выводы.

Гараж лучше всего разместить на переднем дворе. К нему достаточно выделить небольшой заезд, который будет выполнен из прочного и долговечного материала.

Варианты планировок дачного участка

В зависимости от формы и площади участка существуют разные вариации и комбинации схем. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

Участок в 6 соток

План на 6 соток

6 соток – очень распространенный вариант для небольшой дачи. Эта территория представлена в виде 600 м² земли, поэтому удобнее всего разместить на ней такие постройки:

Дом – до 20 м².
Хозяйственный блок (летний душ, туалет и сарай) – 15 м².
Место для автомобиля – 8 м² (идеальное размещение 4×2 м).
Зона для отдыха и детская площадка – 75 м².
Огород (включает теплицу, грядки с овощами и фруктами) – 120 м².
Дорожки и тропинки – 42 м².
Кустарники, деревья и клумбы – 320 м².

Описываемый участок размещается длиной стороной вдоль дороги. Место для дома отводится небольшое, так как это дача, в которой люди проживают только в летнее время или приезжают на выходные. При выборе фруктовых деревьев обратить внимание стоит на яблоню, абрикос, вишню, грушу, сливу. А среди кустарников фаворитами являются смородина, малина и крыжовник.

Хозяйственная часть максимально прячется за домом, но и располагается на расстоянии от зоны отдыха.

Свободная территория засаживается газонной травой, на которой затем размещают малые архитектурные формы, например, фонтан.

Участок в 12 соток

12 соток

Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:

Принцип размещения построек будет аналогичен варианту участка в 6 соток, но в этом случае появляется дополнительная возможность для реализации различных задумок по озеленению. Так, подключается большое количество не только фруктовых деревьев и кустарников, но и декоративных. Их можно высадить вокруг каждого объекта, а также вдоль дорожек.

Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю. Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время.

Участок в 15 соток

15 соток

Прежде всего, отмечаем, что 15 соток – это целых 1500 м² свободной территории, на которой можно воплотить самые разнообразные ландшафтные комбинации. Чаще всего участок имеет форму прямоугольника 30×50 м, либо 25×60 м. Места предостаточно, чтобы включить в проект все необходимое для комфортного и функционального проживания не только в летнее, но и в зимнее время.

Жилой дом с мансардой и верандой – 200 м².
Летняя кухня – 30 м².
Домик для гостей – 50 м².
Баня – 50 м².
Хозяйственные постройки – 70 м².
Гараж с подъездом для автомобиля — 30 м².
Зона отдыха включает беседку, детскую площадку, место для барбекю и пикника, а также лавочки по территории – 300 м².
Декоративные сооружения (фонтан, искусственный или природный водоем, садовый мостик, каменные скульптуры) – 100 м².
Огород – 200 м².
Клумбы и миксбордеры – 70 м².
Сад – 400 м².

Особых рекомендаций для такого участка нет, поэтому обратите внимание на первый и второй вариант. Каждый сможет реализовать здесь любую задумку и даже не одну – достаточно все рационально взвесить и разработать, чтобы все между собой очень хорошо сочеталось и гармонировало.

Загородный дом должен утопать в зелени, поэтому именно этому этапу отводится много времени и сил. Планируется и разбивается большое количество клумб, а перед домом обустраивается большой палисадник.

При самостоятельной разработке плана своего дачного участка необходимо учесть множество нюансов и моментов, которые помогут выполнить всю работу правильно и рационально. Примите к сведению приведенные в статье рекомендации и советы, а также ознакомьтесь с зарисовками планов участков. В результате получится создать дачный участок своей мечты, где будет комфортно проводить все сезоны независимо от погодных условий.

Видео

Много полезных советов дается в следующем видеоролике:

Схемы

Участок со всем необходимым

Обустройство участка нестандартной формы

План дачного участка 10 соток

Планировка большого участка с бассейном

План треугольного участка

Пример плана участка

Участок вытянутой формы

Проект ландшафтного дизайна

Схема благоустройства участка в 10 соток

Как спланировать участок загородного дома: дизайн и проектирование

Приобретение земельного участка для строительства загородного дома – это радостное событие. Наверняка у его владельца множество планов и хочется немедленно приступить к их реализации. Но с чего начать? Начинать надо с планировки участка. Ведь вам нужно точно знать, где именно будет размещаться дом, хозяйственные постройки и прочие объекты, строительство которых намечено. Скорее всего, на участке будет сад, клумбы и, возможно, пруд или бассейн. Чтобы всё это разместить правильно, эффективно используя всю имеющуюся территорию, нужно знать, как спланировать участок загородного дома.

Грамотно составленный план необходим для любого участка, независимо от его размера и формы. Если этого не сделать, то в ходе строительства и разбивки сада и клумб может выясниться, что объекты расположены нерационально: возникают труднодоступные «карманы», которым в дальнейшем придется пустовать. Если что-то получится переделать без существенных затрат, то при переносе капитальных построек придется пойти на значительные финансовые и трудовые затраты.

План необходим при обустройстве каждого участка, вне зависимости от его размеров: только в этом случае каждый его объект будет находиться на своем месте

Наличие плана организации участка позволит учесть заранее расположение объектов капитального строительства и временных построек, местонахождение плодовых деревьев и кустарников, цветников и так далее. Схема, составленная с учетом пожеланий всех членов семьи, поможет заранее рассчитать объём средств, которые понадобятся для её реализации. Кроме того, тщательно распланированная территория позволяет немного заглянуть в будущее. Например, предусмотреть детскую площадку или место для автомобиля.

Правильная планировка участка позволяет сэкономить на затратах, связанных с энерго- и водоснабжением, с водоотведением, отоплением и орошением участка. Жилые постройки будут ориентированы так, чтобы в них присутствовало естественное освещение, но не было жарко от палящего летнего зноя. Детскую площадку обязательно будет видно из окна кухни так, чтобы дети могли находиться под присмотром, даже если мама готовит обед.

При составлении плана особое внимание следует уделить детской площадке. Она всегда должна находиться в поле зрения взрослых, быть достаточно затененной и освещенной

Впрочем, некоторые правила расположения объектов на участке строго регламентированы и не зависят от желания самого владельца. Их просто необходимо знать, чтобы в дальнейшем не возникало недоразумений, и следовать им неукоснительно. Отдельные нюансы этого вопроса будут освещены в видео, которое находится в самом конце этой статьи.

Как облагородить дачный участок, читайте здесь: https://diz-cafe.com/plan/kak-oblagorodit-sadovyj-uchastok.html

При составлении плана загородного участка необходимо учитывать множество разных факторов. Например, существенное влияние может оказать форма надела, постройки, которые расположены недалеко от него, а также характеристики местности. В частности, очень важно местоположение вашей земли.

Далеко не все участки имеют традиционную прямоугольную форму. Есть, например, и треугольные. Но правильная планировка способна превратить этот недостаток в достоинство

Обязательно следует учесть, на возвышенности находится земля или в низине, есть ли поблизости от неё какой-либо водоём. Хорошо бы узнать, что было на этом месте раньше возможно, когда-то здесь рос лес или это просто кусок степной равнины. Если учесть эти важные обстоятельства, то даже на небольшом участке земли можно поместить все запланированные объекты.

Особенного внимания достойны следующие факторы:

Рельеф местности. От того, насколько ровный надел вам достался, каков окружающий его ландшафт, может зависеть расположение инженерных коммуникаций, местоположение основного дома и необходимых надворных построек.
Тип почвы. Почвы в России могут быть разными. Встречаются легкие и плодородные, на которых можно выращивать разные растения. Могут попадаться песчаные или тяжелые глинистые, а также суглинок. Если почва «бедна», за ней предстоит тщательный уход, а в некоторых случаях придется привозить на участок специальный плодородный грунт.
Форма участка. Далеко не все участки бывают прямоугольными, хотя такая форма и считается традиционной. Наделы могут быть даже треугольными или в форме буквы «Г».
Водоемы. Важно учитывать не только близость наземных водоёмов, но и наличие грунтовых вод, их уровень. Если грунтовые воды есть и находятся близко к поверхности земли, придется устанавливать дренажную систему.
Положение участка по сторонам горизонта.

Особенность #1 – рельеф участка

Место под сад следует выбирать с учетом рельефа поверхности земли. От него зависит, в каком направлении будет стекать вода после дождя или таяния снега. Учитывают и возможное влияние на посадки весеннего паводка.

Сложный рельеф участка подчас не поддаётся корректировке, но негативные последствия, возникающие от перепадов уровней поверхности можно и нужно предотвращать

Используя информацию, полученную о вашем земельном наделе, можно своевременно предотвратить некоторые негативные последствия. Например, для выравнивания поверхности можно где-то снять грунт, а куда-то, наоборот, подсыпать. Заранее можно позаботиться о водостоках или отмостках у зданий.

Склоны можно укрепить, соорудив террасы, лестницы, специальные откосы или подпорные стены. Иногда для того, чтобы выращивать растения на участке с неровной поверхностью, необходимо использовать и вертикальную планировку.

О том, как укрепить склоны и откосы на участке, подробнее можно узнать из материала: https://diz-cafe.com/plan/ukreplenie-sklonov-na-uchastke.html

Особенность #2 – расположение с учетом сторон света

Очень важно учесть и то, как участок расположен относительно сторон света. Ведь от этого зависит правильное размещение строений, позволяющее использовать особенности освещения надела на протяжении светового дня. Например, если большие деревья и постройки расположить на северной стороне участка, то падающая от них тень не окажет отрицательного воздействия на другие зеленые насаждения.

Большинство окон дома должны быть обращены на юг или юго-восток, что позволяет максимально использовать естественное дневное освещение всех комнат

Дом при этом должен быть ориентирован фасадом в южном направлении. Тогда в его комнатах будет светло от рассвета и до заката.

Особенность #3 – учет разумных традиций

Не стоит пренебрегать разумными традициями: оставьте между фасадом вашего дома и улицей небольшой участок земли под палисадник. Этот кусочек земли, заполненный цветами и зелеными растениями, будет выполнять не только декоративную функцию. Он защитит дом от пыли и уличного шума.

Палисадник – это место, где можно воплотить самые смелые дизайнерские решения, об этом читайте: https://diz-cafe.com/ozelenenie/palisadnik-pered-domom-svoimi-rukami.html

Наличие палисадника – это не только красиво, но и разумно, поскольку зелёные насаждения являются естественным барьером для шума и пыли, которые проникают извне

Будем мыслить глобально, чтобы на этом этапе не застревать на деталях. Для этого весь участок разделим на зоны в соответствии с их функциональным предназначением.

Разделение всей территории участка на зоны – зонирование – носит принципиальный характер, детали плана будут прорабатываться на следующем этапе

Итак, нам предстоит выделить:

Жилую зону. Здесь будет расположена самая главная постройка – дом, а также все дополнительные строения, которые пристроены к нему. Это могут быть гараж, терраса, летняя кухня и т.п.
Зона отдыха. Отдыхать лучше подальше от хозяйственных построек. Нам нужно выбрать место недалеко от дома, но в том конце участка, который скрыт от взглядов посторонних людей.
Зона сада и огорода. Для этой цели нужно выбрать хорошо освещенное место, удобное для полива. Здесь можно будет компактно разместить кустарники, плодовые деревья и грядки.
Хозяйственная зона. Это рабочая зона. Располагаться она должна в противоположном от зоны отдыха конце участка. Здесь концентрируются постройки хозяйственного назначения, помещения для содержания животных и птицы (курятник, крольчатник и т.п.).

Самой большой из всех можно считать зону сада и огорода. Занимает она примерно половину или даже большую часть всего надела. Под жилье, как правило, отводят примерно 1/10 часть всей территории. Чуть больше места занимают постройки хозяйственного назначения. Если оставшееся место покажется недостаточным для обустройства зоны отдыха, увеличить эту площадь можно за счет сада, огорода или хозяйственной зоны.

Когда принципиальное зонирование произведено, можно прорисовать и детали плана.

Также будут полезны примеры планировок участков на 6-20 соток: https://diz-cafe.com/plan/primery-planirovok-uchastkov.html

Допустим, ваши мечты опережают финансовые возможности. Это часто встречающаяся ситуация, но унывать при этом не стоит. Нанесите на план всё, что со временем должно появиться на вашем участке, вне зависимости от того, готовы вы к этим расходам сегодня или нет.

Наступит время, когда новые расходы станут вам по плечу, тогда можно будет реализовать то, что задумано, в полной мере. Важно всё включить в план, а потом следовать ему неукоснительно. Если же постоянно менять решения, со временем можно убедиться, что на участке образовался хаос.

Процесс разработки и детализации плана значительно облегчит бесплатный онлайн-конструктор садового участка: https://diz-cafe.com/planirovshhik.html

На стадии детализации, на плане участка появляются не только конкретные объекты, но и начинают прорисовываться их параметры, выполненные в масштабе

Высчитав параметры будущих построек, нужно, используя масштаб, нанести их контуры на миллиметровую бумагу. Чем подробнее будет план, тем точнее будет его воплощение, и тем меньше ошибок будет совершено в процессе его реализации.

Кроме построек, необходимо прорисовать все элементы других зон. Например, разметить заборы, дорожки, разбить будущие грядки и цветники. При этом постарайтесь дорожки сделать удобными. Совсем не обязательно, чтобы они были прямыми. Плавные изгибы придадут им более естественный вид. Заодно и ваш участок избавится от банальности. Кроме того, на план нужно нанести все предполагаемые площадки, одновременно и дорожки должны получить не только направление, но и ширину.

Не старайтесь делать дорожки на вашем участке идеально прямыми, вам самим будет неудобно ими пользоваться, и вы станете скруглять углы и портить газоны

Теперь можно выделить место для деревьев и кустарников. Пусть на плане они будут иметь вид кружочков соответствующего размера. Чтобы определиться с видами посадок, возьмите справочник и выберите те растения, которые соответствуют местности вашего проживания. Это поможет приблизительно оценить и предстоящие первичные расходы на озеленение участка.

Также будет полезен обзор лучших сортов декоративных кустарников для обустройства сада: https://diz-cafe.com/ozelenenie/dekorativnye-kustarniki-dlya-sada.html

Самые крупные деревья должны располагаться в удаленной от дома части участка. Зону отдыха можно окружить декоративными лиственными кустарниками, которые красиво цветут. Вдоль дорожек можно посадить карликовые хвойники или ягодные кустарники, например, боярышник. Со стороны предполагаемого направления ветров высаживают растения с крупными листьями и плотной кроной.

Несмотря на то, что садово-огородной зоне отводится наибольшая по территории площадь, злоупотреблять посадками деревьев не стоит: им нужно место для роста и развития

Для цветников ищем наиболее освещенные солнцем места. Обратите внимание на входную зону, зону отдыха и пространство в непосредственной близости к дому. Если у этого участка уже были хозяева, то грядки под овощные культуры и ягоды лучше оставить на тех местах, где они уже были. Причина проста: земля в этом месте уже достаточно обихожена и её достаточно будет только своевременно удобрять. Если же вам досталась целина, сделайте грядки между зоной отдыха и хозпостройками.

Садовая беседка с мангалом. Обзор 2-х примеров возведения своими руками: https://diz-cafe.com/postroiki/besedka-s-mangalom-svoimi-rukami.html

Как и цветники, грядки тоже не обязательно должны иметь правильную прямоугольную форму. Как видите, круглая грядка для зелени, разбитая на сектора, удобна и оригинальна

Далее предстоит определить места для вертикального озеленения. На плане должны появиться шпалеры, перголы и арки. Определите им место с таким расчетом, чтобы они могли не только стать украшением территории, но и скрыли от глаз нужные, но не всегда достаточно красивые строения хозяйственного предназначения.

На заключительной стадии составления плана нужно позаботиться о местах для малых архитектурных форм, об освещении и о переносных контейнерах, в которых вы разместите красивые декоративные растения.

Объекты вертикального озеленения тоже должны быть отображены на плане участка загородного дома: они придают территории дополнительный шарм и необходимы для выращивания вьющихся растений

Теперь, когда все, что вы задумали, размещено на вашей виртуальной территории, убедитесь, что объекты не мешают друг другу. Не должно быть пустующий или «слепых» закутков. Каждый метр территории должен приносить вам пользу, чтобы в дальнейшем радовать вас. Не расстраивайтесь, если в ходе претворения этого плана в жизнь, он претерпит некоторую корректировку. Это допустимо. Но постарайтесь все-таки следовать тому, что намечено.

Некоторые секреты планировки участка можно узнать из видео:

Одним из факторов, которые влияют на планирование участка, является выбранная его владельцем стилистика. Конечно, единый стиль, которому будет подчинены объекты участка, неизбежно найдет своё отражение в ходе его планирования. Например, если в дизайне предусмотрен японский сад камней или колодец в русском стиле, им обязательно должно найтись место и на плане.

Конечно, особенности стиля, в котором будет выполнен ваш участок, влияют на перечень, количество и расположение объектов на территории

Единство в оформлении участка загородного дома можно добиться и другим остроумным путем: использовать единую геометрическую форму при создании разных объектов. Например, пруду, площадке, клумбе и газону придать форму квадрата, ромба или круга. Затем ту же геометрическую фигуру повторить в оформлении беседки, ограды и оконных решетках. Воплотить такую оригинальную задумку без плана просто невозможно.

Как разбить на зоны большой круглый участок: https://diz-cafe.com/vopros-otvet/kak-razbit-kruglyiy-uchastok-na-zonyi.html

Дополнительную информацию о планировании участка можно получить из видео:

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

фото, схемы и правила зонирования

Правила планировки

Запомните главные принципы составления плана дачного участка:

Читайте также
15 красивых дачных участков простых людей Перед началом любых работ проанализируйте дачный участок на предмет глубины залегания грунтовых вод, тип почвы, перепад высот, направление солнечного света и ветра. Зачастую именно эти параметры, а не форма или размер, становятся главными при разработке ландшафтного проекта. Жилые зоны, например, не стоит размещать в низине, особенно если там скапливается жилая вода. Зато сырой угол можно обыграть декоративным прудиком.
Определитесь с главной функцией загородного участка: если важнее всего сад, то под дом отводят самое неподходящее место для выращивания растений. Желаете отдыхать? Выделите лучшее место под зону отдыха.
Планировка садового участка предполагает рациональное распределение функциональных зон. 30% территории участка отводится под жилой дом и хозяйственные постройки, ~20% занимает зона отдыха с мангальной зоной, детской площадкой, остальные 50% возделывают под грядки, сажают деревья или кустарники.
Читайте также
20 идей для хранения вещей на даче Климатические условия региона определяют необходимость затенения: в плане своего дачного надела на юге высаживайте высокие плодовые деревья около дома и беседки, чтобы создать приятную прохладу. На севере наоборот — не стоит загораживать солнце, деревья смещают к забору дальше от дома. Положение солнца также имеет значение — если большую часть дня оно печет, потребуются навесы, зонты и другие защитные экраны.
Если в семье есть маленькие дети, заранее продумайте расположение детской площадки — вы должны видеть малышей из всех основных мест пребывания (веранда, гостиная, зона отдыха).
Соблюдайте нормы строительства на своем участке: выдерживайте противопожарные расстояния от улиц до построек (жилой дом — 3 м, сарай — 4 м, деревья — 2-4 м), а также санитарные требования расположения уборной — 12 м от фасада дома, 8 м от колодца, 8 м от бани, душа.
Расположение дома зависит от множества факторов, но главное — не задвигайте его вглубь участка. Размещайте ближе к парковке, при этом на той же стороне, что у соседей — это необходимо в целях пожаробезопасности.

Что должно быть на участке?

Мы уже упоминали, что идеальный дачный участок для каждого свой: размер, количество и состав элементов зависит от размера участка, состава проживающей семьи, функционального назначения.

Основные строения:

Читайте также
7 идей, как обустроить сарай на даче (фото внутри) Дом. Чем больше загородный участок, тем крупнее здание вы можете себе позволить. Максимально для 6 соток — 60 кв.м., для 12 соток — 120 кв.м. соответственно. При этом учтите цель постройки: для дневного пребывания достаточно небольшого летнего домика, для ночевок и зимнего досуга придется возводить капитальное здание с электричеством, водой, канализацией и другими удобствами.
Гараж. Его модификация также может быть разной: обычная заасфальтированная площадка на небольшом участке, навес около дома, если требуется защита от солнца. Или полноценный крытый теплый загон для машины, если вы планируете использовать дачу зимой или заниматься самостоятельным ремонтом транспортных средств.
Сарай. Этот тип хозяйственной постройки нужен на каждом участке: в нем обычно хранятся рабочие инструменты, но даже если возделывать землю не планируется, вам нужно место для зимнего хранения гриля, мангала, шезлонгов и других атрибутов зоны отдыха.

На фото лаунж-зона около домика

Размещение дополнительных построек зависит от ваших потребностей и габаритов земельного участка: баня или сауна, душевая, загон для скота, мастерская, гриль-домик.

Расположение туалета зависит от подведенных коммуникаций — полноценный канализационный закладывают при строительстве дома. Домик с выгребной ямой располагают на расстоянии 8-10 метров от жилых построек, желательно учитывая направление ветра.

Нюансы планирования для участков различных форм

Разбивка приусадебной территории на отдельные зоны зависит от формы самого дачного участка.

Прямоугольный участок

Встречается чаще всего, не вызывает трудностей при планировании, считается оптимальным вариантом. Дом располагают недалеко от въезда, здесь же устанавливают гараж или навес для машины. Далее разбивают палисадник — как переходную зону между жилой и садовой. За домом — место для технических построек. Ближе к входной двери разбивают зону отдыха, в оставшейся части — огород и фруктовые деревья.

На фото дизайн прямоугольного надела

Квадратный участок

Несмотря на правильность формы, квадрат — один из самых неудобных для планировки участка. Предлагаем прибегнуть к классическому варианту разбивки: визуально делите территорию на 2 равные части — одна ближняя, другая дальняя. Та, что ближе к парадной зоне снова делится на 2, но уже поперек, а не вдоль. В одной из этих ближних четвертинок располагается дом, в другой — гараж и хозблок (если хватит места). Позади разбивают садик, обустраивают площадку для отдыха.

На фото расположение всех зон на квадрате

Длинный и узкий участок

Нестандартной формы

Обычно неправильная форма — это п-, т- или г-образный надел. Повезло, если почва ровная, но бывает сложная геометрия усложняется ещё и перепадами высот.Первым делом определитесь с расположением дома:

Г-образный. Выбирайте для сооружения самую широкую и короткую часть.
Т-образный. При планировке участка верхнюю часть занимают домом, вытянутую оставляют под другие постройки.
П-образный. Как и с предыдущим, дом ставят на перемычке, две вытянутые линии используют для остальных зон.

Преимущество углового расположение — скрытый угол можно оборудовать под уютную зону отдыха или скрыть в ней хозяйственный блок. А параллельные линии буквы П удачно разделят неподходящие друг другу территории: в одной стороне сделайте грядки и поставьте сарай, другую используйте под установку мангала, детской площадки, беседки, бассейна.

Кроме квадратных или прямоугольных, также существуют треугольные и даже круглые площади! Именно они считаются самыми сложными в планировании. На круглом или овальном нельзя размещать дом по центру — площадь вокруг грамотно разделить будет невозможно. Любую из таких форм оформляют асимметрично: если вы новичок в ландшафтном дизайне, лучше доверьте эту работу профессионалам.

На фото нестандартная планировка с бассейном

Реальные примеры планировок

Фотогалерея

Позаботьтесь о своем комфорте заранее: сделайте планировку дачного участка правильно, чтобы он был не только красивым, но и эргономичным.

Как правильно распланировать участок под дом и все необходимые строения

Приступая к планированию имеющегося у вас земельного участка, необходимо учитывать не только его будущий внешний вид. Прежде чем приступать к работе, подготовьте все, что вам может понадобиться.

Материалы и документы, необходимые для составления плана земельного участка:

карта почв;
cправка о пролегании грунтовых вод;
данные о ветрах;
cхема земельного надела.

Инструменты, необходимые для планирования территории:

дальномер;
мерная линейка или рулетка;
блокнот для записей.

ОЦЕНКА УСЛОВИЙ ВАШЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Вполне естественно, что многое зависит от размера вашего земельного участка. На 30 сотках, разрабатывая план размещения необходимых вам построек и объектов, вы можете отталкиваться не столько от рельефа местности и условий самого земельного надела, сколько от своих предпочтений и эстетических соображений. Участок же в 12 соток потребует от вас серьезных усилий, чтобы разместить постройки компактно.

Планирование должно учитывать следующие характеристики:

Рельеф местности на участке. От него будет зависеть последующая постройка и затраты на строительство. Например, если участок холмистый, то вполне возможно, что его придется ровнять, срывая возвышенности и засыпая впадины, рытвины. Это нужно учитывать, составляя план. Если в вашем распоряжении 30 соток, то будущие постройки разумнее спланировать, исходя из рельефа, не меняя его. На участке площадью 12 соток выравнивания местности, скорее всего, вам избежать не удастся.
Размер и форма участка. Иногда недостатки надела можно превратить в его несомненные достоинства. Например, если участок клиновидный, то в его «узкий» конец можно поместить хозяйственные постройки, которые будут не видны от въезда на вашу территорию, так как их закроет дом.
Общая архитектурно-планировочная структура населенного пункта. Прежде всего стоит обратить внимание на характеристики и состояние подъездных дорог. А если поселок обладает общими требованиями к внешнему виду участков, то, продумывая план, придется учитывать еще и их.
Тип почвы и наличие грунтовых вод.
Роза ветров и естественная освещенность участка.

ТИП ПОЧВЫ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

От типа почвы и глубины залегания грунтовых водных жил зависит составление плана и дальнейшее строительство. В частности, характеристики строений и их возведения (например, тип и толщина фундамента), пролегание садовых дорожек, растения, которые вы собираетесь высаживать, и так далее. Не говоря уже о том, что от наличия, обилия и глубины прохождения грунтовых вод зависит водоснабжение дачного участка, местонахождение колодца и насоса.

Важен состав почв и для планирования садово-огородного хозяйства. Так, если земля на участке по своему составу неплодородна или имеет недостатки (например, кислая), то вам будет необходимо в дальнейшем удобрить ее, а то и завезти более плодородный грунт.

Определить состав грунта проще всего по картам почв, которые имеются у бывших владельцев земель, например, в поселковой администрации.

Но можно определиться с составом и самостоятельно, скатав комочек грунта между пальцами в жгутик и согнув его в колечко. Глинистая почва пластичная, и если присутствует именно она, то на жгутике практически не будет трещин. Наличие же трещинок указывает на то, что грунт суглинистый. Разламывание жгутика пополам характерно для легкой суглинистой почвы, сохранения его в целостности, но присутствие большого количества трещин характеризует среднесуглинистый грунт. Если жгутик скатать не удалось, то на ваших 12 сотках преобладает песчаный грунт.

Пробы для такого рода анализа нужно брать не с поверхности, а с глубины в 10-15 см и с разных концов участка. Полученные результаты, конечно, будут весьма приблизительны и давать только общую картину.

Кислотность же почвы можно определить с помощью лакмусовой бумаги или экспресс-теста, которые продаются в магазинах, торгующих товарами для сада и огорода.

ГРУНТОВЫЕ ВОДЫ, РОЗА ВЕТРОВ И ЕСТЕСТВЕННАЯ ОСВЕЩЕННОСТЬ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА

Вся информация о грунтовых водах должна быть у главного архитектора того района, в котором находится ваш участок. Но подобные данные можно получить и самостоятельно.

На территории земельного надела бурится скважина глубиной в 1,5-2 м. Если у вас участок до 12 соток, то можно обойтись одной такой скважиной. При наличии 30 соток и более придется бурить несколько отверстий в разных местах участка. Дождавшись, когда вода отстоится, нужно измерить ее глубину и, исходя из нее, планировать дальнейшие работы с участком. Если отметка будет выше 1 метра, то это означает, что ваш участок заболочен. Если вода накапливается в скважине меньше чем на 0,2 м, то грунтовые воды пролегают слишком глубоко, и почва будет засушливой. Оптимальным считается параметр в 0,6-0,7 м.

Карту ветров можно получить в местной районной или областной метеослужбе. От типа преобладающих ветров во многом зависит планировка дачного участка. Так, например, если на территории, на которой находится ваш надел, дуют преимущественно северные или северо-восточные ветра, то без заградительной стены декоративных деревьев вам не обойтись, иначе пострадают ландшафтные и садово-огородные посадки.

От естественной освещенности территории зависит расположение строений и посадок относительно сторон света и грамотный подбор растений, а значит, и схема участка.

ЗОНИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Планирование надела подразумевает распределение его территории на зоны под постройки, хозяйственные работы, выращивание различных растений, в зависимости от того, для чего конкретная зона будет предназначена. Естественно, что большая площадь, от 30 соток, дает большие возможности для зонирования, тогда как 12 соток весьма ограничивают возможности и фантазию своих хозяев.

Зоны принято разделять по следующим категориям:

Зона отдыха, которая включает в себя беседки, костровище и мангалы, бассейны, декоративные пруды, детские площадки и тому подобное;
Жилая зона, то есть сам дом;
Хозяйственная зона, к которой относятся постройки хозяйственного назначения: сараи, гаражи, помещения для содержания скота, компостные ямы, туалеты,скважины и колодцы и так далее;
Садово-огородная или парковая зона, включающая в себя садово-огородные посадки, парники или садово-парковый дизайн.

Все эти зоны должны быть внесены в план.

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ДЛЯ ЗОНИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

При зональном планировании необходимо учитывать не только требования дизайна, но и обязательные санитарные нормы, которые оговорены в нормативных документах и не зависят от территории самого участка: они одинаковы для всех. Иначе вы рискуете не только ухудшить условия собственной жизни, но и можете подвергнуться весьма серьезному штрафу или санкциям, вплоть до сноса сооружений.

Необходимо помнить следующие параметры:

Обязательное расстояние от жилых построек до хозяйственных объектов (туалетов, колодцев, помещений для скота и тому подобного).
Обязательное расстояние от жилых построек до проезжей части, в том числе подъездной дороги.
Расположение построек, в зависимости от типа материала, из которого они сделаны, и их способности к возгоранию.

Естественно, что на участке площадью 30 соток и более эти требования соблюсти проще, чем на 12. Но, планируя вашу территорию, учитывать существующие нормы все-таки стоит. А уточнить требования можно в соответствующих нормативных документах.

ПЛАНИРОВКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Необходимо помнить, что, когда мы планируем наш будущий загородный дом, нам нужно учитывать не только дизайн и его требования, но и малейшие нюансы удобства и комфорта будущей жизни.

После того как вы провели всю подготовительную работу, можно начать составлять план вашего земельного надела, приступить к продумыванию, какие именно объекты вы хотите на нем расположить и каким образом они будут привязаны к местности и друг к другу.

Вполне естественно, что если ваш участок по площади не превышает 12 соток, то строения будут располагаться более компактно. На большой же территории можно обратить внимание именно на ландшафтный дизайн.

Если вы собираетесь вести садово-огородную деятельность, что актуально на наделе в 12 соток, то расчет нужно вести, исходя из потребностей именно садового участка: 70 м² грядок и 30 м² парников будет вполне достаточно (этот расчет не учитывает территории, на котором будет посажен картофель).

Деревья с обширной кроной следует располагать ближе к северной стороне участка, чтобы они препятствовали холодному ветру, и это тоже нужно сразу внести в план. На участке в 12 соток разумнее будет высадить плодовые посадки: вишню, яблоню, сливу и так далее. На больших площадях, от 30 соток, на северной стороне участка лучше расположить декоративные посадки, а для плодовых деревьев выбрать более подходящее место, для того чтобы их плодоносность была выше.

А вот расположение зон отдыха зависит от ваших личных желаний. Если предпочитаете прохладу и тень, располагайте ваши беседки и детские игровые площадки поближе к деревьям. Если предпочитаете солнце – подальше от крон. На участках в 30 соток можно спланировать зону отдыха так, чтобы часть ее находилась в тени, а часть была открыта солнцу. Если же вы обладаете 12 сотками, то такого эффекта добиться, скорее всего, не удастся.

Подъездные дорожки хорошо смотрятся в обрамлении декоративного кустарника – такой дизайн поможет создать более уютную атмосферу. Но не стоит высаживать ягодные культуры, так как плоды их есть будет нельзя. С задней стороны построек, если они находятся на солнечной стороне и не затенены дополнительно, можно посадить шпалерные растения: виноград или клубнику. Они одновременно будут декорировать строения и плодоносить. Рядом со входом в дом, у крыльца или у летней кухни можно оборудовать грядки с пряностями: мятой, базиликом, укропом и тому подобным.

Веранды и террасы, особенно выходящие на хозяйственные постройки, тоже разумнее обсадить кустарником, чтобы он прикрывал неприглядные детали вроде компостной ямы или туалета. Кроме того, так вы сможете поддержать общий дизайн, объединив участок в единое решение. Но лучше всего со стороны веранды расположить детскую площадку или зону отдыха: лужайку с надувным бассейном, веранду. Хорошо, если детская площадка также просматривается с летней кухни или места приготовления пищи в доме – так дети будут постоянно под присмотром. Сразу внесите эти нюансы в план.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ЖИЛОГО ДОМА НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ

Наши дома традиционно развернуты фронтоном к улице, но если его построить в глубине участка, то можно избежать лишнего шума и пыли с дороги. Не стоит располагать дом с южной стороны – так комнаты будут слишком сильно прогреваться, да и солнечный свет с рассвета и до заката не всегда уместен. Южную сторону разумнее отвести под сад или огород.

Санитарные постройки (туалет, мусоросборник) и компостные кучи располагайте в отдалении и желательно на самом продуваемом месте участка. Так неприятный запах не проникнет в жилище.

56 фото анализа и зонирования участка

Покупка дачи – это важное событие в жизни каждого. Хочется не совершить ошибок, учесть и просчитать все мелочи для того, чтобы в последующем отсутствовала нужда в доделке и переделке. Правильно распланированный участок под загородное жильё – это решение многих проблемных ситуаций.

Планировка дачного участка не терпит спешки и суеты. К ней следует отнестись ответственно и грамотно произвести все необходимые расчеты.

Боритесь с эмоциональным подъёмом, сопутствующим процессу планирования и желанием поскорее закончить строительные работы, высадку деревьев и цветов.

В этой статье мы постараемся ответить на вопрос, как грамотно сделать планировку приусадебного участка своими руками.

Изучаем местность

Перед тем, как заняться планировкой приусадебной территории, надо внимательно изучить ее особенности, положительные и отрицательные стороны. Эти сведения позволят наиболее удобно расположить строения и зонировать участок.

Оптимально, если территория для будущей дачи будет ровной, не холмистой. Но и у участка с впадинами и возвышенностями помимо минусов, связанных с создаваемыми рельефом трудностями, есть и свои плюсы.

Дача, расположенная на холме, выглядит более выигрышно. Ниже приведем еще факты о преимуществах постройки дома на возвышенности:

Высоко стоящее здание естественным способом защищено от затопления ливнями и паводком.
В построенной на холме даче подвальное помещение никогда не будет сырым.
Возведение фундамента займет меньше времени и потребует меньших затрат, так как отсутствует необходимость в дополнительном гидроизоляционном слое.

В начале нужно изучить особенности грунта – это необходимо, чтобы определиться какие виды растений и кустарников предпочтительнее выращивать на участке.

Может так оказаться, что чтобы добиться больших урожаев, потребуется выполнить мелиорацию или внести новый плодородный слой грунта, а может добавить подкормку.

Информация о грунтовых водах пригодится при определении наилучшего места для возведения дома. Также она поможет ответить на вопрос: нужно ли провести дренирование, и на каких кустах и деревьях остановить свой выбор.

Кроме всего выше перечисленного, не стоит забывать о розе ветров. Сведения о ветровой нагрузке тоже в значительной степени влияют на планировку.

Определяемся со стилем зонирования участка

После изучения особенностей дачной территории необходимо решить, какой именно стиль для нее выбрать.

Существуют следующие вариации:

Регулярный сад

Этот вариант предпочтителен, если планируется выращивать сельхозкультуры или фрукты. Для этого типа планировки характерны прямые тропы и дорожки, прямые углы, шахматный или линейный порядок посадки деревьев, чёткие формы клумб, строгие бордюры, а также дома и строения, выстроенные по одной оси.

Ландшафтный дизайн

Такая разбивка наиболее подходит холмистому участку, расположенному на нескольких ярусах.

Отличительными чертами являются вьющиеся, извилистые тропинки, несимметрично высаженные растения, отсутствие строгих форм, плавность и обтекаемость линий.

Здесь нельзя увидеть строгих поворотов, острых улов и прямоугольников.

Смешанный стиль

Это сочетание выше приведенных вариаций планировки. Обычно применяется при самостоятельной разбивке территории.

Разбиваем участок на зоны

У дачи много предназначений. На ней выращивают овощи и фрукты, сажают цветы, занимаются закаткой. Также – это место отдыха от городской суеты.

Из этого следует, что на участке обязательно должен быть игровой уголок для детей, беседка и мангал для взрослых, а также место для раскладушки и гамака. Сильная половина человечества не против обустройства на даче мастерской.

По фото планировки дачного участка видно, что обычно придомовую территорию принято разбивать на следующие зоны:

Жилое здание.
Зона, предназначенная для отдыха.
Хозяйственные строения.
Зона сада и огорода.

В некоторых случаях отдельную зону отводят под подъездные дороги и тропинки.

Разбивка участка на зоны носит условный характер, в ее основе – опыт планировки загородных особняков. Размеры зон зависят от предпочтений владельцев и планируемого применения территории.

Обычно для размещения сада и огорода выделяют ¾ от общей площади. Иногда, наоборот, большую часть отводят под зону отдыха. Все это – дело вкуса.

Спланировать территорию своей дачи под силу любому. Надеемся, что данная статья поможет вам в этом. Удачи!

Фото планировки дачного участка

Как распланировать участок 6 соток

Серьёзный вопрос о том, как распланировать участок 6 соток, возникает не только у начинающих садоводов-огородников, но и у тех хозяев «фазенд», кто решил полностью изменить внешний вид своих владений. Это объясняется просто – если повезло иметь место, куда можно вырваться из шумного и душного города хотя бы на выходные, вовсе не обязательно использовать его исключительно для выращивания экологически чистых овощей, ягод и фруктов. Совсем неплохо будет обустроить одну или даже несколько зон для полноценного отдыха.

Как распланировать участок 6 соток

Ландшафтный дизайн – это целое искусство оформления тех или иных по площади участков территории. Существует несколько схем, по которым предпочитают работать профессиональные дизайнеры. При самостоятельном планировании также можно воспользоваться одной из готовых разработок, взяв ее полностью за основу, или же применить из нее только отдельные элементы, которые подойдут для конкретного участка.

Какой бы план ни был выбран, самым важным критерием для жильцов дома будет являться максимальное удобство пользования всеми предусмотренными для комфортного отдыха и работы объектами.

Типичные проекты планировки участка

Ландшафтными дизайнерами разработано шесть основных схем планирования загородного участка, на которые обычно опираются профессионалы при проведении работ, обогащая, безусловно, эти шаблоны своими собственными идеями.

Прямоугольная планировка

Эту разновидность планирования территории вполне можно назвать самой популярной, так как в основном все дачные участки имеют прямоугольную или квадратную форму. И следует отметить, что они являются и самыми комфортными для обустройства.

Самая незамысловатая — прямоугольная планировка

Схему распределения объектов удобно проводить на разлинованном в клетку листе бумаги (или на «миллиметровке»), причем, вычерчивая ее, нужно обязательно заранее задать и соблюдать определенный масштаб, например, 1:100.

Определение различных зон на территории с прямыми углами произвести намного проще, чем создавать сложные запутанные схемы, которые вносят в общий вид участка беспорядок. Прямоугольный участок легче сделать более открытым, разместив на нем в правильном порядке различные жилые и хозяйственные постройки, водоемы, грядки, клумбы, альпийские горки, плодовые деревья и кустарники. Кроме этого, при таком подходе проще распланировать проведение различных коммуникаций, необходимых для обеспечения комфортного пребывания на участке.

Диагональная планировка

Диагональная планировка может быть произведена на прямоугольном, квадратном участке, или на территории неправильной формы. Определяющими элементами подобного зонирования являются разделяющие участок дорожки, которые прокладываются диагонально, от угла к углу. Иногда дизайнеры при составлении схемы предпочитают полностью отойти от горизонтальных и вертикальных линий, планируя даже размещение дома по диагонали участка.

Основными «опорными линиями» выступают проведенные по диагонали дорожки

Такой способ размещения объектов визуально расширят пространство и делает территорию более просторной. Кроме этого, появляется возможность оригинального распределения зон. Их при таком подходе случае можно выделить намного больше, так как проведенные дорожки соединят углы территории, которые достаточно часто остаются вовсе не задействованными.

Диагональную планировку обычно применяют, если задумано построить дом и выполнить все оформление участка в определенном стиле.

Нерегулярное планирование

Планирование по нерегулярной схеме включает в себя различные способы организации зон. Здесь может быть применены элементы прямоугольной, диагональной и криволинейной планировки, но их необходимо взаимно размещать так, чтобы они гармонировали между собой.

Нерегулярная планировка может показаться хаотичной, но в ней соблюдаются определенные принципы

На представленном плане, который был составлен для конкретного участка, хорошо можно рассмотреть все задуманные дизайнером зоны территории:

1 – Въездная зона, естественно, находящаяся в передней части участка, выходящей на дорогу. Здесь для машины может быть обустроена крытая стоянка или же возведен полноценный гараж.

2 – Входная зона является продолжением въездной. На ней устраивается дорожка, ведущая к дому, и ее чаще всего декорируют цветочными клумбами.

3 – Зона отдыха почти всегда находится в глубине участка, но недалеко от жилого дома. В этой области организовывают детскую площадку, бассейн, беседку, устанавливают качели или садовые скамейки для отдыха. Здесь же могут быть посажены плодовые или декоративные деревья.

4 – Хозяйственная зона чаще всего располагают в дальнем углу участка. Там возводятся необходимые хозяйственные постройки, и обустраивается санитарная зона – летняя душевая и туалет.

5 – Огород на данной схеме расположился в угловой части территории. Если эту зону организовывают подобным образом, то ограждение участка в этом месте не должно быть сплошным, так как обычно огородным культурам необходимо естественное проветривание, иначе недостаток солнца и переизбыток влаги могут привести к загниванию овощей прямо на грядках.

6 – Альпийская горка. Обычно она также входит в зону отдыха, но находится несколько обособленно, так как это может стать уголком для уединения, иногда таким необходимым для общения с природой.

7 – Садовая зона. Здесь высаживают декоративные и плодовые деревья и кустарники, и эта область дачи тоже вполне может быть использована для отдыха.

Нерегулярная планировка участка может быть применима к территории, имеющей любую геометрическую форму. Проводя распределение зон, вовсе не придется придерживаться каких-то строгих правил расположения объектов, не связанных коммуникациями, поэтому этот вид планирования достаточно популярен среди владельцев земельных участков.

Криволинейное планирование

Криволинейное планирование можно назвать самопроизвольным, так как дорожки на участке прокладываются по удобным протоптанным маршрутам. Поэтому в ландшафтном дизайне этот вид распределения зон называют естественным или природным.

Подчеркнутая плавность линий — основной принцип криволинейной планировки

В этом варианте обустройства участка нет прямых и острых углов, а все дорожки имеют плавные, практически незаметные повороты, поэтому территория выглядит эстетично и элегантно. Вдоль проходящих через участок тропинок высаживаются различные кустарники, разбиваются клумбы, за которыми нужно будет тщательно следить на протяжении всего лета, иначе они незаметно начнут захватывать зону дорожек.

Касательные и дуги в планировке

Использование в планировке участка касательных и дуг может быть применимо на участке любой формы. Такое распределение зон делает территорию более динамичной, где формы и повороты, сменяя друг друга, имеют скругленные углы, что очень комфортно для неторопливых прогулок.

Сочетание дуг и касательных линий

Подобная планировка обустройства участка может быть использована для любого архитектурного стиля дома. На представленной схеме можно хорошо рассмотреть все объекты, расположенные на участке.

Радиальная планировка

Радиальная или круговая схема планирования отличается тем, что все объекты участка располагаются по кругу или полукругу, которые вписывают в определенную зону территории. Для того чтобы подчеркнуть необычность формы расположения элементов на прямоугольном участке, производится засаживание его углов кустарниками или плодовыми деревьями.

В данном случае при составлении проекта, кроме квадратной сетки, используют еще и циркуль для прорисовки окружности, вписанной в квадратную или прямоугольную форму участка и разделенную в виде лучей. По этим радиально расходящимся лучам и располагают декоративные элементы ландшафта и основные сооружения.

Дом в такой планировке может находиться в центральной части круга или на одном из лучей, но чтобы динамика была соблюдена, здание придется гармонично вписать в данную форму. В том случае, если жилое строение на участке уже возведено, то планировка может производиться вокруг него или с одной из его сторон.

В радиальной планировке господствует окружность с расходящимися от нее лучами

В приведенном для примера проекте использована радиальная планировка, вписанная в квадратную территорию:

1 – Жилой дом разместился на дуге центральной окружности.

2 – Баня. К ней ведет тропинка, которая является частью окружности, расположенной около дома.

3 – Гараж. Это строение находится при въезде на территорию, и вокруг него организован собственный полукруг.

4 – Небольшая уединенная беседка.

5 – Теплица, удаленная в угол участка.

6 – Огород, расположенный рядом с теплицей, имеет грядки в виде лучей.

7 – Плодовые деревья высажены в данном случае по краю участка.

8 – Детская площадка, установленная рядом с домом, поэтому ее хорошо видно из его окна, и ребятня будет под контролем взрослых.

9 – Рокарий — клумба с различными, хорошо подобранными друг к другу растениями, и дополнительно украшенная камнями.

10 – Декоративные деревья или кустарники. Их можно подобрать таким образом, что цветение будет продолжаться с ранней весны до поздней осени.

11 – Дорожки, которые располагают по окружностям.

12 – Въездная зона, которая может быть использована, как стоянка для автомобиля.

Критерии определения основного предназначения участка

Чтобы применить ту или иную базовую схему планирования, необходимо заранее определиться с тем, для чего будет предназначена территория вокруг дома:

Это будет только место отдыха, огород, сад или комплекс, разделенный на разные зоны.
Будет ли на участке расположена одна из разновидностей искусственных водоемов – пруд, декоративный водопад, бассейн или фонтан.
Нужна ли детская площадка, и что на ней будет находиться.
Будет ли организована зона барбекю.
Какие из хозяйственных построек предполагается возвести на участке.
Количество цветников и их разновидности.
Нужна ли на даче стоянка или гараж для автомобиля.
Где будет расположена санитарная зона – на участке или в самом доме.

После четкого ответа на перечисленные вопросы, у хозяина участка наверняка появятся и первые наметки плана.

Что нужно учесть в проекте?

Чтобы планирование прошло успешно, за основу чертежа нужно взять план участка, прилагаемого к кадастровому паспорту, который нужно перенести на миллиметровую бумагу в масштабе 100:1, то есть 1 м участка на 1 см схемы. В том случае, когда дом уже возведен, на схему он наносится сразу, а уже вокруг него начинают «размещать» другие строения, объекты и элементы ландшафтного дизайна.

Водопровод и искусственные водоемы

План разводки труб водопровода необходимо составить максимально рационально, так как создаваемая сеть должна охватить все зоны, где требуется наличие воды – это, в первую очередь, жилой дом, затем баня, бассейн, гараж, зона барбекю, сад и огород.

Трубы желательно углубить в землю на 500÷700 мм. Если трубопровод планируется легкий, который будет проходить по грунту, то его ежегодно придется демонтировать на зимний период, а по весне – устанавливать на место.

Нередко имеет смысл ограничиться легким «летним» водопроводом

В том случае, если загородный дом планируется использовать только летом, можно использовать обычные армированные шланги, полиэтиленовые или полипропиленовые трубы, которые устанавливаются только на это время и подводятся в нужные зоны.

Как провести монтаж водопровода на даче
Во многом это зависит от вида основного источника воды. Подробнее о том, как можно самостоятельно смонтировать водопровод на даче – читайте в отдельной публикации нашего портала.

Далее, водопровод направляется в область, где будет возведена баня, а также установлены душ и туалет. Даже если санузел планируется сделать в доме, рекомендовано иметь туалет и на участке, чтобы во время работ на огороде не тащить в дом грязь. Устанавливать эти объекты лучше всего в дальнем углу участка.

Туалет и душ обычно устанавливается в комплексе, а иногда к ним пристраивается и хозяйственный блок. Таким образом, можно сэкономить не только на материалах, но и на организации канализации.

Комплексное решение — туалет, летний душ и хозяйственная подсобка

Обычно эта зона закрывается от посторонних глаз высокими кустарниками или засаживается вечнозелеными растениями такими, как пирамидальная туя, самшит и другими.

Естественно, необходимо обеспечить качественным поливом овощные грядки, ягодные кустарники и плодовые деревья. Для этого водопровод рекомендуется подвести в садовую и огородную зону.
Если на участке запланировано обустройство бассейна или пруда, то к ним также необходимо проложить трубопровод, но не только для подачи воды, но и для канализации. Эти водоемы требуют периодической промывки и смены воды.

Нужно учесть также и то, что бассейн или пруд устраиваются в различных местах, но что для одного, что для другого водоема важным условием будет отсутствие рядом высоких деревьев.

Бассейн обычно располагают на открытом солнечном участке, около дома. Желательно, чтобы он хорошо просматривался из окна, особенно в том случае, если в семье есть маленькие дети.

Дети будут в восторге от небольшого бассейна

Пруд же рекомендовано расположить поодаль от дома среди невысоких кустарников, которые смогут затенить гладь воды, так как ультрафиолетовые лучи будут способствовать ее цветению, и ее придется часто менять или предусматривать сложную систему очистки.

Очень красиво будет смотреться небольшой прудик

Близко к дому этот водоем не стоит располагать и потому, что в вечернее время в траве около воды собирается множество различных насекомых, которые будут лететь на свет окон и в дом.

Искусственный водоем – украшение загородного участка
Соорудить столь оригинальный элемент ландшафтного дизайна вполне возможно и собственными силами. Подробнее о том, как сделать пруд на даче – читайте в специальной публикации портала.

Канализация

Без системы канализации или сбора бытовых стоков на дачном участке никак не обойтись, особенно, если дом для проживания используется круглый год. Чтобы не иметь проблем с контролирующими организациями, необходимо, согласно существующим санитарным нормам, правильно расположить и обустроить на территории септик или изолированную выгребную яму. При этом придерживаются определённых правил, установленных СНиП и СанПиН.

Место установки септика должно отвечать определенный требованиям

Трубы канализации должны располагаться на расстоянии не менее 10 м от водопроводной магистрали. При наличии возможности, очистное или накопительное сооружение на рельефе участка должно располагаться ниже водозабора, чтобы в случае прорыва канализационные стоки не попали в чистую воду.
Септик должен быть удален от фундамента дома не менее, чем на 5 м — это исключит риск подмывания стен строения при аварийных ситуациях, а также избавит от неприятного запаха в доме. Однако, необходимо знать и то, что слишком далеко удалять септик от дома также не стоит, так как это будет провоцировать внутренние засоры. Если все-таки приходится обустраивать его на более отдаленном расстоянии, то необходимо через каждые 15 м предусматривать ревизионный колодец.
Септик должен находиться от оживленной дороги на расстоянии не менее 5 метров.
От забора между участками септик располагают, отступив не менее 2 м.
От плодовых деревьев или кустарников расстояние должно составлять как минимум 3 м.
Расстояние от реки или ручья -10 м, от стоячего водоема — не менее 30 м.
Подъезд к ревизионному люку септика должен быть свободным, так как периодически его придется очищать от скопившихся отложений с помощью ассенизационной техники.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что канализационную систему и место расположения септика необходимо планировать сразу же при постройке дома до разделения участка на зоны.

Канализация в загородном доме – серьезный вопрос
Чтобы не иметь проблем с контролирующими организациями, с санитарно-эпидемиологической или природоохранной службой, да и с соседями по участку, вопросам канализации на даче придется уделить особое внимание — подробности изложены в соответствующей статье портала.
А другая публикация поможет с выбором септика, оптимально отвечающего конкретным условиям проживания в загородном доме.

Основные элементы обустройства участка и его ландшафтного дизайна

При въезде на участок часто предусматривается стоянка для автомобиля, с навесом или без него. Если же обустраивается не столько дачный участок, сколько дом для длительного или постоянного проживания, то целесообразнее подумать о стационарном гараже.

Стоянка для автомобиля на въезде

Иногда гараж устраивается и под домом, но это возможно предусмотреть только на этапе составления проекта жилого строения, еще до возведения фундамента.

В последнее время все чаще на дачных участках, в их зонах отдыха, устанавливают печи-барбекю. Удобство этой зоны заключается в том, что она может выполнять роль беседки и летней кухни, дающей возможность больше времени проводить на свежем воздухе. Такие зоны обустраиваются недалеко от дома, но в то же время – и не слишком близко к нему, чтобы во время приготовления пищи дым не попадал в открытые окна жилых помещений.

Отличное место для отдыха — зона барбекю

Саму печь нельзя устанавливать под кронами деревьев, иначе горячий воздух, исходящий из трубы, высушит листья на ветках, после чего дерево может погибнуть, а листья — легко воспламениться от попавшей искры.

Цены на барбекю

~~барбекю~~

Если вместо зоны барбекю решено установить беседку, то ее обычно размещают неподалеку от дома. Приятная тень, которая будет создана в ней благодаря густой зелени, даст возможность в жаркие дни отдохнуть в прохладе и свежести. Кроме этого, в таком месте хорошо проводить не только дни, но и тихие вечера за чашкой чая и приятной беседой.

Разнообразие беседок – чрезвычайно велико, поэтому есть возможность выбрать подходящую и по площади, и по дизайну, чтобы она гармонично вписалась в создаваемый ландшафт участка.

Не отказывайте себе в удовольствии иметь уютную беседку!
Если решено построить беседку своими руками, то рекомендуем заглянуть в специальную публикацию нашего портала. Вполне возможно, что среди представленных в ней примеров найдется подходящий вариант и для вашего участка.

Если в семье есть дети, то не обойтись на придомовом участке и без детской площадки. Ее можно сделать стационарной, однако есть и иное решение. Так, например, в современном ассортименте специализированных магазинов приставлены оригинальные надувные комплексы, включающие в себя горки, батуты, бассейны, а также другие интересные для ребенка элементы.

Удачное решение — безопасная надувная детская площадка

Удобство таких городков в том, что они устойчивы, но легки по весу, и их можно переставлять, на тенистое или, наоборот, солнечное место. Кроме этого, на зимний период они легко собираются, упаковываются и не занимают много места в кладовке.

Если есть земельный участок, то мало кто удержится от посадки на грядки хотя бы небольшого количества зелени или овощей. И в самом деле, не вести же на собственную дачу помидоры или свеклу, выращенную в турецких теплицах, когда есть возможность получить экологически чистый продукт с собственной грядки. Чтобы получить достойный урожай, нужно выбрать правильное место для обустройства грядок. Для этого оптимально подойдет открытое место с южной стороны дома, где большую часть дня бывает солнце.

Не обойтись на загородном участке и без грядок для ягод, овощей, зелени

Плодовые деревья и кустарники обычно высаживают вдоль ограды – так они не станут закрывать естественного освещения грядок. Высокие деревья часто высаживают около стен дома, для создания густой тени и сохранения в помещениях прохлады в жаркие дни.

Многие дачники мечтают получать свежие овощи уже первый месяц лета, а для этого нужно обязательно установить теплицу или парник. Вовсе не обязательно возводить сооружение больших размеров – бывает достаточно выделить для этого всего два или три квадратных метра площади. Ранней весной под пленку высаживается рассада, выращенная заранее на подоконнике.

Ранние урожаи помогут получить парники или теплицы

Стоит обустроить теплицу таким образом, чтобы пленку или прозрачные стенки на ней можно было снимать, периодически давая доступ к зелени свежему воздуху и солнечным лучам. При установившейся теплой погоде такой парник легко превратить в обычную грядку, сняв с нее покрытие полностью.

К строительству парника или теплицы можно подойти творчески
Теплицы и парники могут иметь весьма оригинальные конструкции, и для их постройки используются разнообразные, порой даже неожиданные материалы. Если есть желание получить больше информации по строительству парника своими руками – загляните в публикацию портала, посвящённую именно этим вопросам.

Достаточно часто при наличии земельного участка появляется желание заняться разведением птицы, и нужно отметить, что это вполне возможно реализовать даже на шести сотках, установив компактный и достаточно эстетичный курятник.

Очень многим нравится возиться с домашней птицей

Этот объект лучше всего установить в конце участка, подальше от жилого дома, чтобы неприятный запах не попадал в комнаты через открытые летом окна.

Цены на курятники

~~курятник для птиц~~

Курятник может отлично вписаться в общий стиль участка
Как правильно построить курятник, и какого размеров и пропорций следует при этом придерживаться – все это можно узнать из специальной публикации нашего портала.

Альпийская горка стала у владельцев частных домов одним из излюбленных элементов ландшафтного дизайна. Она может расположиться на достаточно большом пространстве или же компактно занимать небольшой уголок.

Очень востребованным украшением ландшафта стали альпийские горки

Существует много различных видов альпийских горок, и подобрать один из них для декорирования небольшого уголка – не составит особого труда. По сути, этот декоративный объект является своеобразной клумбой, приподнятой над основным пространством участка и украшенной растениями, способными расти на склонах среди камней, а также крупными и небольшими валунами и голышами.

Для создания альпийской горки можно использовать грунт, оставшийся после рытья котлована под одну из построек. Для поднятия горки необязательно использовать плодородную почву – достаточно будет уложить ее только верхним слоем, толщина которого определяется глубиной корневой системы выбранных для посадки растений. Вокруг вечнозеленых кустарников и декоративной многолетней травы укладываются подобранные к ним камни. Альпийскую горку можно установить около пруда или перед окнами дома, чтобы была возможность любоваться цветением растений и их гармоничным расположением на склоне этого искусственного возвышения.

По завершении планирования участка все объекты на нем соединяются тропинками, которые могут быть проложены из различных материалов. Мощение должно выкладываться на заранее подготовленное для него место.

Не обойтись на участке и без мощения или засыпки дорожек

Для формирования дорожек используется щебень мелкой фракции, плиты разных размеров и форм, кругляки, напиленные из стволов деревьев и другие, иногда совсем неожиданные материалы.

Дорожки на даче – простор для творчества
У креативных хозяев не должно возникнуть проблем с устройством удобным и красивых тропинок на своей территории. Как рационально расположить дорожки на участке, и из чего можно выполнить их покрытие – все это подробно изложено в отдельной публикации портала.

После распределения по территории дорожек, можно подумать и об их оформлении. Самым оптимальным вариантом, который подчеркнет направление тропинок и станет прекрасным украшением всего участка, является обустройство клумб.

Клумбы могут быть разных форм и размеров – у специалистов, занимающихся ландшафтным дизайном, существуют специальные шаблоны их обустройства. Если на участке нет цветников, то он выглядит скучно и неинтересно, поэтому не стоит отказываться от этого декоративного элемента, хотя он доставит достаточно много хлопот, так как требует постоянного ухода. И лучше всего составлять цветники из разных сортов растений, которые будут сменять друг друга цветением, начиная с теплых весенних месяцев и заканчивая поздней осенью.

Помимо разбивки цветников, свободные зоны участка достаточно часто оформляются различными декоративными предметами, которые вполне можно изготовить самостоятельно – нужно только включить фантазию и приложить определенные усилия.

Видео: основные правила размещения объектов на загородном участке

Порядок составления плана

Теперь, имея информацию обо всех основных функциональных и декоративных сооружениях и элементах, которые могут располагаться на территории загородного участка, в подведение итогов необходимо рассмотреть общую последовательность составления плана:

Всесторонне продуманный и аккуратно исполненный план станет отличным подспорьем в работе по благоустройству участка

Всегда первым шагом выбирается место для возведения дома.
Если планируется санузел обустроить в доме, то, определяя место расположения здания, сразу же рассчитывается зона, где будет устанавливаться септик, прокладываться трубы канализации, идущие от дома.

Далее, планируется постройка автомобильной стоянки или гаража.
Намечается, при необходимости, расположение летнего туалета и душа, которые, в целях экономии места и средств на стройматериалы, можно объединить в комплекс и установить в дальнем углу участка.
После этого нужно определить место для огорода и садовых посадок.
Выделяются места для зон отдыха – детской площадки, барбекю, беседки и т.п.
Когда эти объекты, требующие проведения коммуникаций, будет распределены, на плане нужно обозначить разводку труб стационарного или летнего водопровода. Одновременно продумывается вопрос и прокладки кабелей электропитания, если это необходимо.
Следующим этапом идет планирование специфических объектов ландшафтного дизайна — пруда и альпийской горки.
После этого можно подумать об остальных элементах ландшафтного дизайна.
Теперь можно объединить все объекты дорожками, вдоль которых можно разместить клумбы или цветочные бордюры.

Возможно, придется вычертить несколько планов участка, чтобы каждый из этапов обустройства (например, прокладка коммуникаций) был виден максимально четко. Поэтому потребуются отдельные схемы, но все они должны полностью согласовываться между собой.

Составление плана размещения на садовом участке всего необходимого — это творческий процесс, требующий фантазии, применения собственных разработок и идей в рамках существующих нормативов, связанных с противопожарной и экологической безопасностью. Конечно, можно доверить планирование участка специалистам, знающим свое дело и занимающимся этим профессионально, но это будет стоить достаточно дорого. Да и, честно говоря, никто кроме хозяев не сможет лучше предусмотреть все собственные запросы и пожелания, направленные на максимальную комфортность проживания в своих владениях.

Видео: несколько примеров удачной планировки загородного участка

схемы и варианты с примерами

Вы приобрели земельный участок в 600 квадратов и решили обустроиться. Мечта иметь дачу воплощается в реальность. О тонкостях строительства Вы уже все изучили и теперь осталось распланировать этот надел всем необходимым для проживания и отдыха в загородном доме.

Грамотная планировка на участке в 6 соток

Составление плана — задача не из легких. В помощь берите все: интернет, советы опытных садоводов, соседей. Чтобы избежать ошибок и разочарований в будущем, рекомендуем воспользоваться онлайн-программой, это позволит правильно решить планировку участка в целом.

Для городского жителя дача является роскошью. Вместить все невозможно, да и нет необходимости. При грамотной планировке можно эти 6 соток сделать очень даже комфортной. Самое главное — решаем, что должно быть непременно. Индивидуальная потребность разная у всех, даже в одной семье. Если каждый захочет свой отдельный угол, тогда точно не хватит места.

А ведь еще существуют, оказывается, нормативные показатели. Для дачного строительства в определенных нормативах указаны габариты домов и пристроек. Всю эту информацию следует узнать от контролирующих органов во время регистрации будущего индивидуального строения. Есть документы, в которых расписано о расстояниях между постройками, о регулировании межсоседских отношений, о размещении границ территорий, о санитарных нормах, о руководстве и соблюдении противопожарных правил, о правильной высадке деревьев, кустов и даже газонов.

Как только хозяева получили акт на землю с указаниями точных размеров и границ, можно приступить к схеме на бумаге, чтоб не пропустить важные моменты. Трудности будут лишь в том, что придется отказаться от бассейна, также большой детской площадки. Особенно для тех, если предназначена дача пожилой паре.

В любом случае, на дачной территории должны иметься.

Дом

Многие решаются расположить постройку дома подальше от шумного места, с окнами в южную сторону, в глубине участка и остальные хозяйственные постройки уже вокруг. В соответствии с наглядным планом-схемой, составленным заранее, расставим все по действующим нормам. Чертеж самостоятельно сделать не сложно. Определиться с размером дома посложнее, ведь хочется большой просторный дом.

Так как жилой дом должен находиться от дороги не меньше 5 м и от межи 3 м, выдерживаем расстояние и определяемся местоположением. Строится дом на 10 процентах от всей площади. Мансарда или второй этаж выручат дополнительными площадями. Хозблоки и постройки от соседних участков отстоят на 1 м.

Баня

Баню строим в 5 м от дома и от соседского не меньше 6 м, а от межи 3 м. От леса или водоема отступаем на 15 м.

Колодец и туалет

Должны располагаться так, чтобы между ними расстояние было не менее 20 м. Кучу компоста и отходов делать возле туалета и, чтоб закрыть эту панораму, можно посадить кустарниковые.

Зона отдыха

Для комфортного расположения терраса или беседка строится небольшая, примерно на 6 человек. Для полноты обустройства зона отдыха должна быть между домом и баней. Беседки бывают разные, если открытая, с восточной стороны можно посадить яблоню. Для мангала будет замечательное место на газонной лужайке возле беседки.

В зоне видимости у дома правильно расположить место для детей и, чтобы дети не бегали по клумбам, желательно строить его удлиненной формы.

Гараж с парковочным местом

Подъезд не займет много места, если он прямо возле дома, компактно совмещенная постройка.

Деревья, кусты, грядки

Сад и огород — гордость любой хозяйки. Лучшее место для выращивания овощей южная часть участка. Не заслоняйте высокими строениями или яблонями ваши грядки. Для сада остается места не много. Внимательно обследуйте и организуйте пространство сада, чтобы с первого взгляда не оценивать площадь.

Дизайн ландшафта должен состоять из «конструкций» или перегородок. Арки из винограда, живая изгородь, группа цветов, садовые перегородки. Заборы визуально дают ощущение тесноты. Разнообразьте кустарниками, клумбами и исчезнет однородность. Террасы разных уровней изменят впечатление об участке, организуйте альпийскую горку.

На таком участке крупные деревья больше трех — это много.

Земельный участок в 6 соток для дома и постоянного проживания

Обратимся к опытным дачникам, живущим на природе постоянно. Стандартный размер, когда давали участки, 6 соток. В наше время это уже мало. Если у соседей стоит дом, то Вы не можете на своем участке построить большой дом, расстояние между домами минимум 10 м. Высокий большой дом построить Вам не разрешат соседи, они могут подать в суд. Сейчас все больше покупают соседние брошенные участки, только это получается намного дороже.

Для жизни на природе лучший вариант выбрать крайние участки. И к Вашим 6 соткам можно отгородить чуточку леса. Можно построить и дом большой, и подъезд будет всегда свободным.

Вариант для тех, кому нужен только огород

Повезло тем, кому досталась ровная местность. Склоновый участок на холмистой местности необходимо укреплять специальными культурами или планируем креативное дизайнерское решение, оформляем ступенчатый ландшафт. Трудности приходят, если участок не прямоугольный. Приходится искать индивидуальные подходы и к зоне отдыха и постройкам. Даже, если жить не надо на массиве, постройки строим обязательно. Домик строим с учетом возвышенности или даже типа почвы. Чернозем лучше выделить для зеленых насаждений.

По сторонам света также ориентируемся, даже если жить не собираетесь. Любой садовод скажет Вам, с южной стороны деревья не сажаем и не строим дом.

Для тех, кто любит работать в саду, каждый клочок земли будет «работать» и планировка 6 соток не очень нужна. Все же каждая хозяйка создаст декоративные композиции из цветов и растений.

Что посадить на 6 сотках? Было бы правильнее сказать: как навести практичную красоту? Яблони, вишни, груши, рябины, ирги — имеются много разных сортов саженцев — разнообразие пейзажа для поклонников какого-либо стиля. К грядкам также подойдем творчески. Сейчас модно размещать в деревянных больших коробах, которые наполняются землей. Выглядит аккуратно и удобно ухаживать. На таком классическом огороде, беседка роскошь, но на двух квадратных метрах легко установить беседку увитую огурцами, виноградом или спаржевой фасолью. В саду нельзя пренебречь дорожками и тропинками — это и необходимость и элемент дизайна.

Многие полагают, что на бумаге воплощение идеи ерунда. На деле воображение опасно заблуждением, последствия исправлять приходится почти всегда. Время, деньги затрачены, а результат не удовлетворительный.

Основные ошибки, которые допускают, когда действуют на авось. Дело в том, что плодовые крупные деревья при посадке маленькие, а когда они выросли и оказались на переднем плане — закрыли весь ландшафт. В первую очередь сажаем по периметру вокруг: кусты для перегородки от соседей, деревья на расстоянии от соседей и дороги в 5 м. Постройки в центре, тут же и цветы многолетники с любым маскирующим покрытием; планируя красоту, не забудьте рассмотреть с какой-либо точки — с порога дома или с входной калитки. Малые масштабы не означают «задворки», Можно сотворить своими руками для себя настоящий чудесный сад.

В цветниках часто допускают такую ошибку: желая посадить все и сразу, получают близкой осенью жалкое зрелище: пораженное грибком или неухоженность. Существует множество растений наподобие красивого бересклета, которые окрасят осеннюю декорацию.

Создавая уютную атмосферу, можно много экспериментировать и с декорациями и дизайном, чтобы не слиться с соседями. Используйте сетчатые заборы и растения-вьюны.
Участок в 6 соток может стать предметом гордости, местом для уединения и отдыха.

Пошаговое руководство по открытию коттеджа на лето — Экономическая страховка

Автор Стефани Ферейро | Опубликовано: 15 мая 2018 г. | Обновлено 9 мая 2019 г. | Категории: Дома

Если у вас есть коттедж, самое время открыть его и подготовиться к еще одному летнему дню на пляже и ночам у костра.Отметьте эти 10 шагов из своего списка дел, когда будете готовиться к коттеджному сезону.

Организуйте повторное включение или проверку ваших коммунальных услуг. Если какие-либо из ваших коммунальных услуг, такие как вода или газ, должны быть включены профессионалами, не забудьте заранее подготовиться, чтобы ваш коттедж был готов к тому моменту, когда вы планируете заселиться в сезон. Вам также следует обратиться к специалисту для осмотра вашей септической системы, если это необходимо.
Убедитесь, что ваш полис сезонного страхования имущества актуален. Независимо от того, добавляете ли вы новые игрушки в свою собственность (например, лодку или квадроцикл) или планируете впервые сдавать коттедж в аренду в этом году, рекомендуется пересматривать свой полис сезонного страхования имущества каждый год (до коттеджный сезон!) и обратитесь к своему брокеру, чтобы убедиться, что вы должным образом застрахованы, особенно в отношении ответственности перед третьими лицами.
Соберите все необходимое для безопасного и успешного открытия выходных. От аптечки до воды в бутылках — не забудьте взять с собой эти 10 предметов первой необходимости, когда отправляетесь в коттедж.Возможно, вам захочется взять с собой набор инструментов и чистящие средства. Во время вашего первого визита в сезон также неплохо дважды проверить, есть ли у вас все необходимые ключи, чтобы вас не заперли, когда вы приедете.
Подготовьте машину к подъему на дачу. Если с тех пор, как вы отправились в поездку, прошло много времени, примите некоторые меры, чтобы привести машину в форму, прежде чем отправиться в путь, чтобы вы прибыли в целости и сохранности.
Пройдитесь по периметру. Прежде чем войти внутрь коттеджа, обойдите его по внешнему периметру и поищите любые разбитые окна, повреждения, вызванные вредителями, обрушенные линии электропередач, признаки взлома или вандализма, или что-нибудь еще, что выглядит иначе, чем то, что вы оставили прошлой осенью.
Осмотрите свою крышу. Суровые зимние погодные условия могут нанести серьезный ущерб вашей крыше, поэтому вам следует внимательно осмотреть свою крышу и заменить любую недостающую черепицу. Если вы заметили, что часть вашей крыши провалилась или получила значительные повреждения, обратитесь к профессионалу для ремонта и поищите любые повреждения водой, которые могли возникнуть в результате.
Замените батарейки в дымовой сигнализации и детекторах угарного газа. Первое, что вы должны сделать, войдя в свой коттедж, — это проверить датчики угарного газа и дыма и заменить батареи, если они перестали работать или истек срок годности, рекомендованный производителем.
Проветрите его и поищите плесень. Если ваш коттедж был закрыт в течение нескольких месяцев, воздух внутри, скорее всего, довольно затхлый — и вам даже нужно будет позаботиться о плесени или грибке, прежде чем проводить в нем длительное время.Откройте все окна и двери, и если в вашем коттедже есть система кондиционирования воздуха, замените фильтр перед его запуском. Вы также можете подумать об использовании осушителя, чтобы избавиться от лишней влаги в воздухе. После того, как вы открыли все окна, проверьте все оконные рамы и стены на наличие признаков плесени и грибка (плесень обычно имеет беловатый цвет, а плесень обычно темнее). Если вы заметили плесень или плесень, вы можете очистить их самостоятельно, но если они поражают большую площадь, вам следует обратиться к профессионалу.
Включите воду. Если вы отключили трубы, когда закрывали свой коттедж прошлой осенью, пора включить их снова. Прежде чем сделать это, откройте один кран и оставьте его открытым при включении основного клапана. Как только ваш главный клапан снова включится, дайте воде стечь из открытого крана в течение нескольких минут, затем закройте его. Если у вас есть насос, который забирает воду прямо из озера, вам нужно предпринять несколько других шагов, чтобы включить воду. Обратитесь к специалисту, если у вас есть вопросы по запуску вашей насосной системы.
Проверить на предмет повреждений, вызванных грызунами или другими вредителями. Ищите дыры в стенах и полу, а также мусор и отходы, оставленные вредителями. Если вы заметили какие-либо повреждения или отходы, возможно, вам придется обратиться к специалисту по борьбе с вредителями, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение.

Если у вас есть коттедж, пора открывать его для еще одного лета на пляже и ночей у костра. Отметьте эти 10 шагов из своего списка дел, когда будете готовиться к сезону.

Большинство коттеджей имеют уникальные особенности и особенности, требующие особого внимания в первые выходные.Если вы новичок в жизни в коттедже или не знаете, как включить электричество, воду или любую другую систему в своем коттедже, проконсультируйтесь с местным специалистом, который поможет убедиться, что у вас гладкий старт. время года. Если у вас есть какие-либо вопросы о сезонном страховании имущества, обратитесь к своему лицензированному страховому брокеру. Если вы покупаете страховку для нового коттеджа, брокер может помочь вам изучить ваши варианты — найдите брокера рядом с вами сегодня.

Поделитесь этими 10 советами по открытию коттеджа на Facebook или Twitter, чтобы помочь своим товарищам по дачному дому хорошо начать этот сезон.

Превратите дачу в четырехсезонный отдых

Прижаться к костру и посмотреть на заснеженное озеро звучит довольно волшебно, правда? Если вы мечтаете круглый год пользоваться своей сезонной недвижимостью (вместо того, чтобы закрывать коттедж на зиму), мы с вами. Но когда дело доходит до превращения летнего коттеджа в зимнюю хижину, часто бывает больше, чем кажется на первый взгляд.Что касается того, сколько еще, мы рассказали, что можно сделать для утепления вашего коттеджа.

Какие обновления нужны для использования моего коттеджа зимой?

Снять коттедж с трех сезонов до четырех — нелегкое дело и, вероятно, потребует больших вложений. Это потому, что подготовка вашего коттеджа к зимнему использованию, вероятно, потребует больше, чем просто добавление немного большей изоляции за стенами. Вот несколько вещей, которые следует учитывать при подготовке коттеджа к 4 сезонам:

1.Увеличьте изоляцию. Хорошая изоляция необходима холодной канадской зимой. Вы также должны обязательно использовать пароизоляцию, чтобы предотвратить конденсацию внутри ваших стен. Без этого защитного слоя вы можете подвергнуть свой коттедж риску появления плесени и гниения. * Это две вещи, на которые не распространяется стандартная политика в отношении дома.

2. Обновить окна и двери. Убедитесь, что все окна и двери плотно закрыты, чтобы предотвратить попадание сквозняков и выход теплого воздуха (это также помогает сэкономить энергию).В зависимости от типа окон, установленных в настоящее время на вашем сезонном участке, может потребоваться их замена на круглогодичную альтернативу (например, новые окна с двойным остеклением).

3. Установите соответствующий источник тепла. Как вы планируете отапливать дачу зимой? У вас есть камин или дровяная печь? Электрические плинтусы или обогреватели? Или печь? Вам нужно выбрать источник тепла, который лучше всего подходит для вашего коттеджа. Это может включать рассмотрение того, что будет наиболее энергоэффективным и рентабельным.Также стоит спросить, как ваш выбор домашнего отопления повлияет на вашу страховку. Это связано с тем, что разные источники тепла могут представлять разные уровни риска, что может повлиять на размер страхового взноса.

4. Обновите свои утилиты. Ваши электрические и водопроводные системы (включая септик) могут нуждаться в обновлении или замене для удовлетворения потребностей более широкого использования. Кроме того, чтобы предотвратить замерзание и разрыв труб, необходимо прокладывать водопровод на теплой стороне теплоизоляции. *

В общем, перед тем, как приступить к работе, вам необходимо составить полную инвентаризацию того, что необходимо сделать.Возможно, вы даже захотите получить расценки от местного подрядчика (или двух) для всех обновлений. Таким образом, вы можете быть уверены, что правильно составите бюджет.

СОВЕТ: Не забудьте включить в свой бюджет резервный фонд на случай непредвиденного ремонта. Например, когда вы снимаете гипсокартон или, что более вероятно, деревянную обшивку, вы можете обнаружить структурный или другой ремонт, который необходимо сделать, чтобы привести свой коттедж в соответствие с действующими строительными нормами.

Какие дополнительные расходы будут возникать, если я буду использовать свой коттедж зимой?

Помимо затрат на ремонт, вы, вероятно, можете рассчитывать больше платить за отопление и электричество (если только вы не подключены к электросети).Если подготовка к зиме также означает больше поездок в коттедж, у вас могут быть дополнительные транспортные расходы.

Вы можете рассмотреть вопрос о найме компании по ландшафтному дизайну или уборке снега, чтобы очистить подъездные пути и пешеходные дорожки от снега и льда (особенно если вы планируете сдавать недвижимость в аренду). Это может быть даже требованием вашего страхового полиса. С точки зрения ответственности, чистота путей помогает обезопасить всех. Это также поможет обеспечить легкий доступ к собственности и позволит вам хорошо провести время в коттедже.

Говоря о развлечениях, если вы еще этого не сделали, вы, вероятно, захотите приобрести зимние игрушки, такие как снегоступы или беговые лыжи, или другие занятия в холодную погоду.

Как подготовка коттеджа к зиме влияет на мою страховку?

Перед тем, как превратить свой коттедж в недвижимость на четыре сезона, вам нужно поговорить со своим страховщиком, чтобы узнать, как это повлияет на ваше страховое покрытие и размер страховых взносов. Если вы решите продвигаться вперед с изменением, не забудьте также рассказать им о своих планах по рено.Покрытие может быть ограничено или быть недоступным по вашему полису страхования жилья на время ремонта вашего коттеджа. Фактически, вам может потребоваться дополнительная страховка, например страховой полис строителя, чтобы обеспечить вашу защиту.

Ваш страховщик также захочет узнать, как вы планируете использовать коттедж зимой. Если вы подумываете о краткосрочной аренде, убедитесь, что у вас есть подходящее страховое покрытие. В зависимости от вашего страховщика вам может потребоваться переключить страховое покрытие на полис арендодателя.

Превращение вашей сезонной собственности в дом для отдыха, работающий круглый год, может действительно помочь снизить вероятность того, что что-то случится в вашем коттедже (потому что вы будете там, чтобы уменьшить убытки). Но имейте в виду, что вы по-прежнему несете ответственность за предотвращение замерзания труб, пока находитесь дома. Чтобы обеспечить защиту от замерзания, большинство домашних правил требует, чтобы вы отключили основное водоснабжение и слили все трубы или попросили кого-нибудь приходить и время от времени проверять ваш коттедж, чтобы убедиться, что включено тепло.Обычно это требуется, если вы не собираетесь находиться в отеле определенное время, например 14 дней подряд. Но не забудьте пересмотреть свою страховку жилья, чтобы знать, какие ваши обязанности предусмотрены вашим полисом.

Как спланировать часть страны? Загородный коттеджный поселок. Как решить дачный район? Планировка дачного участка

В этой статье мы расскажем о том, как организовать загородный коттеджный участок исходя из его параметров и в соответствии с его потребностями и возможностями.Ведь грамотный подход к планировке территории земельного участка гарантирует ряд преимуществ.

Отметим следующее:

возможность рационального использования площадей;
для комфортного проживания в загородном доме;
обеспечение оптимальных условий для выращивания садовых насаждений;
, что обеспечивает привлекательный тип загородной местности.

Факторы, влияющие на планирование загородной территории

Как и с чего начать освоение дачного участка — вопрос, который рано или поздно интересует каждого человека, ставшего собственником земли.

Попробуем определить, какие факторы влияют на процесс планирования загородного земельного участка.

Рельеф — один из важнейших моментов . Рельеф участка может быть ровным или бугристым.

Планировка территории с ровным рельефом не представляет особой сложности, а холмистый рельеф требует учета устойчивости почвы, наличия грунтовых вод и, как следствие, угрозы оползней.

Форма участка — не менее важный фактор, который нельзя учесть при планировке.

Оптимальная конфигурация — традиционный прямоугольник. Но, наряду с такой формой, существуют и сложные очертания, которые заставят по-разному подойти к вопросу о доме бытового нападения и зоне озеленения.

Тип почвы — это фактор, который нужно учитывать как при строительстве загородного дома, так и при планировании периметра сада. Почвы могут быть легкими, песчаными и в то же время плодородными. С другой стороны, земля может быть сильно рассеченной или глинистой.

Особый интерес представляет планировка участка, в пределах которого встречаются несколько типов почв. В этом случае необходимо будет провести самостоятельное геодезическое исследование, чтобы выяснить, где лучше разместить дом своими руками, а где целесообразно заняться сельским хозяйством.

Важно: Если почва «Плохая» не отчаивайтесь, так как плодородную землю всегда можно заказать и приобрести в необходимом количестве.

Наличие естественных водоемов и уровней грунтовых вод являются факторами, которые могут вносить определенные коррективы в метод планирования земель.

Расположен рядом с водохранилищем, это является значительным преимуществом, так как для полива сада требуется значительное количество чистой воды, цена на которую может быть высокой. С другой стороны, наличие грунтовых вод вблизи поверхностных слоев почвы — негативный фактор, который может отрицательно сказаться на возводимом ресурсе.

Расположение инженерных коммуникаций И, как следствие, возможность подключения коттеджей к распределительным сетям, природному газу, воде и т. Д.

Важно: Приобретение или аренда дизель-генератора для дачи, использование насосного оборудования и ввоз дровяного или каменного угля для топки в какой-то мере сделают вас независимыми от расположения тех или иных инженерных коммуникаций.

Особенности планировки участка 6 соток

На фото — Типовая выставка коттеджей от 6 соток

Как начать дачный участок в 6 соток? Конечно с обозначением приусадебной территории.Дело в том, что 6 соток — это не так уж и много, чтобы думать о строительстве полноценного коттеджа. Поэтому, если в вашем распоряжении оказалась такая земля, лучшую и большую часть желательно снять под плодовые деревья или под сад.

Конечно, в течение всего летнего сезона потребуется временное жилье и складское помещение для хранения сельхозтехники. В условиях ограниченного пространства Вы можете применять загородные дома из блока контейнеров или деревянных бытовок.

Такие конструкции компактны, относительно удобны, и во время перерывов между земельными участками их можно использовать для хранения инструмента или сбора урожая в собранном виде. Расположение жилого дома планируется вместе с поселком так, чтобы он, независимо от времени суток, не отбрасывал тень на сад.

№

Важно: Для защиты насаждений от холодных ветров все постройки желательно размещать вдоль северной границы участка.

Если используется земля под плодовые деревья, или дом находится сбоку от участка, а деревья высаживаются рядами на расстоянии 2.5-3 метра друг от друга. Благодаря такому расположению на участке будет обеспечено оптимальное освещение, что является неотъемлемым условием сбора обильного урожая.

Особенности планировки участка 15 соток

В отличие от предыдущего варианта, 15 соток — это значительная территория, как для постройки домика, так и для разведения полноценного сада.

Обладая площадью 15 соток, можно проявить фантазию и, помимо дома и сада, спланировать оптимальное расположение небольшой зоны отдыха, цветника и даже оставить сколько квадратных метров под расположением надувного бассейна.

Кроме того, есть возможность спланировать дачу 15 соток таким образом, чтобы помимо жилых построек и сада оборудовать крутящуюся беседку и различные элементы ландшафтного дизайна.

Имея такое пространство на дачном участке, можно применить определенные стили планировки или комбинировать эти стили в его оформлении. Проще всего и в то же время эффективнее применить геометрическую планировку, когда весь земельный участок нанесен визуально разделенным на геометрические фигуры, преимущественно на прямоугольники.

В другом случае можно применить смешанную планировку, при которой строгие геометрические формы в оформлении территории не обязательны или могут сочетаться со свободным расположением насаждений.

Такая схема дачного участка, наряду с обязательными элементами (жилые и хозяйственные постройки, сад), допускает использование элементов ландшафтного дизайна, таких как искусственные водоемы, газон и т. Д.

Теперь определимся, какие стенды есть на дачной площадке и как осуществляется планировка в соответствии с этими требованиями.

Составление плана согласно норм СНиП 30-02-97

В соответствии с общими положениями СНиП 30-02-97, садовые и дачные хозяйства оборудуются в рамках объединений нескольких хозяйств.

Инструкция по планировке каждого отдельного участка, а также всех территорий, входящих в садоводческое товарищество, согласовывается с администрацией местного самоуправления. В поддержку этого органа утверждается и впоследствии утверждается генеральный план территории страны, который является юридическим документом.

Применить данный документ можно будет при постановке возведенных зданий на учет или при продаже коттеджей. Опять же, согласно этим нормам, все отклонения от изначально составленного проекта подлежат согласованию с администрацией.

Выход

Итак, мы посмотрели, как осуществляется застройка дачного участка с нуля. Более того, мы ознакомились со стандартами, которые придется учитывать как при планировке, так и при застройке дачного участка.

В результате вы можете самостоятельно спланировать расположение тех или иных элементов на нашем дачном участке с учетом наибольшей функциональности их применения. Остались вопросы?

В таком случае посмотрите видео в этой статье.

Отличная статья 0.

Если задумываетесь о строительстве собственного дачного дома, сразу приступайте к планированию цен. От расположения построек и других объектов зависит не только красота вашего коттеджа, но и его общая функциональность и удобство.Рассмотрим фундаментальные принципы, которыми следует руководствоваться.

Наверняка вы уже неоднократно задумывались об этом, но, возможно, еще нуждаетесь в совете по рисункам, лучше иметь в уголке территории, так как в этом случае у вас будет намного больше места для творчества. Это наша первая рекомендация. И сразу определитесь с рельефом: если на участке есть более-менее крупные ямы, настоятельно советуем сразу их засыпать. Когда вы строите дом, возводите хозяйственные постройки и так далее, загнать технику будет очень проблематично.

Если вы купили участок, больше напоминающий склоны Эвереста, не стоит расстраиваться: сделав банальные альпийские горки, вы превратите неприглядный и неуютный пейзаж в поистине сказочный уголок. Поскольку чаще всего земля, которая выдается дачным кооперативам, ничем не отличается, в первые годы очень желательно засадить всю площадь сидератов, а потом засеять ими землю. Так вы не только значительно повысите плодородие, но и значительно улучшите структуру почвы.

и жилой дом

Только после того, как вы подготовите участок, выровняете его и уберете крупный мусор, можно наконец приступить к разметке. В случае со строениями и жилыми домами все зависит от ваших предпочтений: их можно сделать отдельно, а можно начать под одной крышей.

Если вы решили разделить жилой дом и хозяйственные блоки, то жилую конструкцию необходимо вывести на передний край участка. Все-таки хозяйственные постройки лучше делать в его глубине.Внимание! Почему-то у наших сограждан есть стойкое убеждение, что все деревья и кустарники, которые растут на территории приобретенных ими участков, в обязательном порядке нужно рубить.

Если есть возможность, их лучше оставить и включить в композицию ландшафтного дизайна: так ваш коттедж будет выглядеть намного эффектнее и естественнее.

И вот у вас уже появились первые реальные идеи по планировке участка (загородного дома — особенно). Надеемся, что вы не забыли прежде всего определиться, что именно вы хотите вообще увидеть.Чтобы вам было проще, например, приводим классическую «планировку»:

За основу берется непосредственно жилой дом.
Рядом «ансамбль» из хозяйственных и хозяйственных построек.
Разные постройки для отдыха: беседки, шампуры, мангалы, декоративные водоемы и др.
Как же без сада! Размер пространства, которое вы отводите под сад, зависит исключительно от ваших характеристик и садовых предпочтений.

Высокие деревья нужно сажать сразу за забором: если он невысокий, то защититесь от нежелательных взглядов, а сама дача страны будет благоустроена.

После того, как вы определитесь со строениями сами, обязательно подберите для них подходящий материал. Этот аспект чрезвычайно важен, так как все постройки должны формировать гармоничный и единый стиль, который будет полностью соответствовать стилю вашего участка. Что касается гаража, то лучше делать его в одном из передних или задних углов.

Так вы существенно сэкономите площадь своего участка и свои силы: во-первых, вам не нужно будет проходить подъездную дорогу через те места, куда будут смотреться клумбы.Во-вторых, снежной зимой вы не будете проклинать все на свете, ежедневно думая, куда девать кучу снега. В конце концов, дачный участок редко отличается слишком внушительными размерами, так что снежные кучи теперь просто придется размещать.

Детская площадка

Где построить детскую площадку? Делать это нужно в том месте, которое постоянно находится в поле вашего зрения. Не разрешается строить игровые площадки возле прудов и других потенциально опасных мест.Оптимальный вариант — территория, на которую выходят окна кухни или гостиной.

Не стройте его возле кустов крыжовника или даже смородины. Детские игры отличаются непредсказуемой динамикой, а потому вырывать корешки у отчаянно ревущего ребенка придется постоянно. Если кто-то занимается пчеловодством в пределах прямой видимости, то не ставьте игровую зону. Под дополнительно не помешает предусмотреть забор высотой не менее 2,5-3 метров: пчелы наберут безопасную высоту, так что вероятность укусов будет меньше. .

Вот как распланировать фото приусадебных участков, которые есть в нашей статье, поможет сориентироваться и спланировать порядок работы.

Законодательные аспекты

Важно! Представляя идеи, как планировать участок, дачный кооператив должен уведомить о факте начала строительства, а также ознакомиться с требованиями, которые предъявляются к размещению построек на участке. Эти данные можно получить в органах местного самоуправления.Если вы легкомысленно отнесетесь к этому совету, то не удивляйтесь возможным в будущем проблемам.

Где разместить жилой дом?

Как правило, все жилые дома желательно располагать на самом высоком месте вашего участка. Ни в коем случае не надстраивайте на возвышении комнату, в которой вы будете содержать какую-то ливрею. Во-первых, все жидкости из кельвов потекут прямо к вам во двор, а во-вторых, если вам не повезет с направлением ветра, вы вдохнете не слишком приятные ароматы.

Оставшиеся «пустоши» между хозяйственными блоками, верандами и другими постройками можно украсить декоративными кустарниками, цветниками и красками. Чтобы не быть голословным, мы сейчас научимся планировать участок в 15 соток.

Правильная планировка

В этом случае в вашем распоряжении будет полторы тысячи квадратных метров земли. Предположим, что на этой территории будут размещены следующие постройки:

Жилой дом на 150 квадратных метров.
Хозяйственные блоки на 30-35 кв.м.
На летней стоянке под машину нецелесообразно отводить более 8 кв. м. Примерно столько же площади можно занять под полноценный гараж, если вы планируете годно жить за городом.
На зоне отдыха более 100 «квадратов». Конечно, в этом случае все зависит исключительно от ваших предпочтений.
Под грядки и теплицы берут 150-200 кв. м, но при желании эта площадь может быть снята под газон или со скидкой.
Как правило, гусеницы занимают около 80 «квадратов».
Остальная часть остальной площади занята садовыми деревьями, участком для посадки картофеля или других культур. В принципе, даже бассейн можно вытащить, если у вас есть возможность купить такое количество стройматериала.

Бассейн и зона отдыха

Кстати, места для водных процедур и принятия солнечных ванн лучше всего размещать в глубине участка, под защитой садовых деревьев.Взять воду и позагорать под внимательные взгляды соседей — идея тоже. Еще раз обращаем ваше внимание на то, что бассейн — чрезвычайно опасное место для детей. Обязательно сделайте его, а не декоративный забор, а обычный капитальный забор, через который ваше предприимчивое детище не сможет пролезть.

Жилой дом и беседка в идеальном случае должны быть плодовыми деревьями. Выбор разный для каждого региона, но в классическом случае это яблони, груши и сливы (если позволяют зимние температуры).Конечно, в южных регионах нашей страны ассортимент намного шире. Что касается кустарников, то в этом случае также не рекомендуется оставлять классические варианты: отлично подойдут смородина, крыжовник и жимолость.

Разговор о саду

Составляем чертеж и думаем, как спланировать садовый участок Очень важно определиться со всеми садовыми делами. Конечно, если вы приехали на дачу только отдохнуть, то на огороде можно не выделять.

Однако, учитывая склонность наших сограждан к унынию, такая ситуация встречается очень редко.Поэтому о выборе подходящего участка нужно рассказать немного подробнее. Например, как правильно спланировать дачный участок, если земля постоянно увлажняется?

Во-первых, никогда не размещайте сад в низине. Весной его гарантированно наполнят, и начнут сажать растения, вы будете в то время, когда у ваших соседей будут молодые поиски.

Если у вас нет выбора, вы должны насыпать почву и делать дренажные работы. Как правило, выращивать на таком заболоченном участке садовые деревья, а это вообще кажется невозможным, поэтому вам придется ограничиться кустарниками.

Вот как спланировать участок. Загородный отдых в этом случае принесет вам только радость!

Участок куплен год назад. Мы стараемся все делать умом. Подскажите где и что лучше посадить!

Семья Ткаченко, Ярославль

Ответы Валерий Филатов, ландшафтный дизайнер :

Чтобы спроектировать сад мысленно, нужно начинать не с плана посадки, а с анализа заданных условий, как при решении математической задачи.Постарайтесь придерживаться следующего порядка действий.

Определите, как ваш участок расположен относительно сторон — Необходимо правильно оценить его освещенность. Где станция: на чистом поле или под лесом? Посмотрите, где падает тень от дома, растущие рядом деревья, соседние постройки (если есть). Большинству фруктовых деревьев, ягод и овощных растений для хорошего роста и развития требуется много солнца.

Попробуйте скатать колбасу из мокрой земли. Если трескается, то в почве избыток песка. Может колбаса катиться в бублике и не лопнет? Скользящая почва. В первом случае в грунт будут внесены глинистые добавки, во втором — песок. Осушенные торфяники страдают повышенной кислотностью. Проверьте это специальным набором (продается в магазинах) и в случае подтверждения внесите известь под осеннюю стойкость.

Узнайте, насколько глубоко на вашем участке грунтовые воды есть ли лидер (сезонный кластер подземных вод на небольшой глубине).Если они расположены на 2 метра от поверхности и меньше, скорее всего, придется отказаться от плодового сада или провести серьезные и дорогостоящие работы по дренажу участка.

Изучите информацию о ветре на земле Попытайтесь оценить, как ваш участок будет ветром, особенно в холодное время года. Оцените местность. Ведь в низинах скапливается холодный воздух, а вершина холма открыта для всех ветров, что противопоказано некоторым теплолюбивым культурам, таким как вишня или абрикос.

Трезво оцените собственные потребности и возможности — Ведь за садом потребуется уход, на который вам может не хватить сил и времени. Посчитайте, какие ягоды, фрукты и овощи в вашей семье больше всего нравятся, какой урожай вы можете переработать, где вы планируете его хранить и т. Д. После этого составьте список культур и подсчитайте количество всходов. Старайтесь избегать посадок, сделанных по принципу «увидел — понравилось — купил». Что касается размещения по разным культурам на участии, то нужно постараться полностью удовлетворить их потребности.Например, фруктовые деревья следует сажать в хорошо освещенных местах.

Эскизный план

Пока 6 соток, у нас только дом и хозблок. А хочется цветов, сада, пруда. Является ли это возможным?

Елена Кузьмичева, Тольятти

Ответы Александр Сапелин, ландшафтный дизайнер :

Может быть. Для этого разведите площадь по зоне, используя принцип функциональной планировки.

Начать из списка , включая все, что вы хотели бы иметь на даче: сад, фруктовые деревья, уголок отдыха с беседкой, четки, пруд и т. Д., и так абзац. Никаких общих правил Нет — ведь то, что подходит для одной семьи, совершенно неприемлемо для другой … Никто, кроме вас, не знает, чем предпочитают ваши домочадцы и что им для этого нужно. Например, члены вашей семьи любят спускаться вниз, и тогда без бани вам не обойтись, но не ешьте мяса, а значит, шашлык вам зря.

После этого схематично наносим все позиции на план . Не вдавайтесь в подробности: на этом этапе важно только, какую функцию будет выполнять та или иная часть сада.Конечно, огород и фруктовый сад нужно размещать в зависимости от рельефа и степени освещенности, но все остальные фрагменты можно размещать только из соображений вашего удобства. Допустим, кто-то предпочитает отодвинуть экономическую зону, а кому-то удобнее, когда она находится рядом с домом. Главное, чтобы ваши планы не противоречили регламенту садового товарищества (если они есть). В противном случае вы абсолютно свободны.

А вот реализовать получившуюся схему можно уже постепенно: сначала, например, посадить плодовые деревья, в следующем году разбить цветник или построить беседку и т. Д.

Как составить план дачного участка?

Первоначально необходимо определиться с местами посадки плодовых деревьев, ягодных кустарников и строительства теплиц. Для теплиц, а желательно их две размером по 12-15 м 2, следует выбирать наиболее освещенное место с восточной или южной стороны будущего дома. Тень от дома не должна закрывать теплицы ни утром, ни вечером, но особенно важно иметь хорошее освещение в утренние часы.

В теплицы вносят большое количество навоза, поэтому желательно расположить их поближе ко входу на участок. Вот еще и компостная связка.

Что нужно дополнительно учесть при планировке участка?

Для рационального использования малых площадей следует отвальных участков под плодовые деревья и кустарники, многолетние овощные культуры, дорожки, места отдыха (с малыми архитектурными формами), цветник, водоем, детские площадки.

Существуют ли определенные типы участков планирования?

Чаще используются регулярный и ландшафтный типы.При обычном типе планировки преобладают прямые. Следы перпендикулярны и параллельны друг другу. Посажены фруктовые деревья в одну линию. Практически вся площадь участка занята под садовые, садовые и хозяйственные постройки. На участке оставляют лишь небольшие зоны, чтобы поставить скамейки для отдыха. Такой макет делают, как правило, люди практичные и мало времени на работу над сайтом. Часть участка, занятая бетонными дорожками и переходами между гребнями, засыпанная песком или опилками, не требует времени на уход.

Пейзаж типа обеспечивает извилистые дорожки, разбросанные, как бы случайно, расположение деревьев, групп кустов, напоминающие естественные в лесу или парке. Ландшафтный тип предполагает сад в небольших объемах — так называемый кухонный гриль с набором зелени и пряностей. Наибольший интерес вызывают неровности участка (при регулярной планировке — негативное явление) для ландшафтного типа участка. Уменьшенное место довольствуется водой, на возвышении — высокогорной Горкой.Интересные решения на участках со скатами, особенно южными, устройство террасы, лестницы, подпорных стен.

Можно ли совмещать разные типы организации сайта?

В девяностые годы стали выделяться полигоны и поля сельскохозяйственных предприятий. Участки были от 800 до 1200 м 2. Выделенные участки, с плодородным слоем толщиной от 5-6 до 10 см, тяжелые суглинки и глина в составе почвы. На таких площадках основной задачей в девяностые годы было выращивание продуктов, в первую очередь овощей, картофеля, ягод.

Большие размеры участка позволяют выделить зоны под плодовыми деревьями, кустарниками, большой сад, зону с цветами, декоративными растениями, можно высаживать сосны, кедр, каштаны. Озеленение, расположенное недалеко от городов, из-за дороговизны жилья стало превращаться в жилые поселки.

На участке расположена баня, гараж, подсобное помещение, теплицы с электрическим отоплением. Некоторые дома строят на восточной или южной стороне теплицы. Начали рыть достаточно большие водоемы — до 30-40 м 2.

Варианты планировки участка

Обустроить и спланировать свой загородный участок не так сложно, как кажется. В этой статье мы разберем популярные планировки, а также рассмотрим способы украшения дачного участка простыми и оригинальными способами.

Заниматься мрачным — замечательно, но только для того, чтобы превратиться в «земледельческого раба» на все выходные, наверное, не самым лучшим образом. А это значит, что загородный коттедж в первую очередь должен быть местом отдыха, то есть иметь все необходимые для этого условия.

Одним словом, настоящее издание для тех, кто по запросу «Дача своими руками» вкладывает смысл европы загородного участка в уютный уголок отдыха и релаксации. Если вам удастся грамотно составить и практически воплотить собственный проект, им станет гордиться вся семья, ведь, скорее всего, каждый из ее участников сможет придумать обустройство своего уголка. Таким образом, дача будет не только и не столько местом, где можно вырастить экологически чистый урожай, но и «магнитом», который будет притягивать все мысли и стремления хозяев в нетерпеливом ожидании следующих выходных.

Видео: Интересные идеи оформления дачного участка

Зонирование и дизайн загородной местности — занятие достаточно увлекательное, доступное любому человеку с фантазией. Сложнее реализовать все задумки. Однако если провести необходимые строительные работы, а затем отделать всю территорию, результат будет не только радовать мастеров, но и удивлять гостей и соседей на долгие годы. Особенно, если периодически заменять какие-то элементы облицовки на новые, даже более оригинальные.

Что стоит взять с собой на дачу

Сбор вещей для отдыха в коттедже может быть проблемой, особенно если вы не уверены, что именно есть в вашем доме для аренды. Этот контрольный список поможет вам решить, что взять с собой, а что оставить.

Основы коттеджа для отпуска

Эти обязательные вещи могут сделать или испортить ваше пребывание. Внимательно изучите договор аренды, чтобы убедиться, что вы знаете, какие предметы предоставляются, а какие вы должны взять с собой.Если есть возможность, попросите хозяев или управляющую компанию рассказать, какие принадлежности и кухонные принадлежности есть в коттедже.

Как минимум, вы должны упаковать:

Контактная информация владельца / менеджера, чтобы вы могли обратиться за помощью во время поездки

Окончательный платеж, если он еще не отправлен

Водительское удостоверение, паспорт и визы (при необходимости)

Дебетовые и кредитные карты

Наличные для местных покупок, если вы арендуете в своей стране

Сотовый телефон и зарядное устройство

Камера и зарядное устройство

Конвертеры и переходники для вилок, если вы едете в другую страну

Простыни, полотенца и / или подушки, если этого требует договор аренды (обязательно уточните размеры кроватей, если вы упаковываете простыни)

Древесный уголь, жидкость для зажигалок и спички, если у вас есть угольный гриль и вы едете в свой загородный дом.Эти предметы нельзя брать с собой в самолет.

Дрова, если есть камин или костровище, вы едете на дачу и коттедж не находится в зоне карантина дров.

Товары для кухни и ванной

В этот список входят только базовые позиции. Если вы планируете много готовить и у вас есть дополнительное место в машине или чемодане, подумайте также о том, чтобы упаковать любимую сковороду и кастрюлю.

Приправы и приправы для приготовления пищи и гриля, включая соль и перец (для экономии места упаковывайте в небольшие пластиковые пакеты с застежкой-молнией)

При необходимости ингредиенты для приготовления пищи без глютена, если вы не знаете, что сможете купить их в местном продуктовом магазине.

Приправы (рассмотрите возможность покупки пакетов индивидуального размера)

Штопор / открывалка для бутылок

Кофе, чай, сливки и сахар

Любимый кухонный нож

Небольшая разделочная доска, если позволяет место

Алюминиевая фольга (удобно для упаковки остатков еды и для приготовления на гриле)

Корм для домашних животных, если ваш питомец будет сопровождать вас на дачу

Дополнительная туалетная бумага, салфетки, бумажные полотенца и мешки для мусора, если вы находитесь далеко от продуктового магазина или у вас не будет времени купить их, когда вы приедете

Стиральный порошок, если вы планируете стирать одежду ( Совет: Принесите из дома пару капсул стирального порошка, чтобы использовать их на даче или в прачечной.Их легко упаковать и использовать. Не забывайте класть капсулы стирального порошка в стиральную машину вместе с одеждой, а не в дозатор хозяйственного мыла в верхней части стиральной машины.)

Личные вещи

Одежда, обувь и верхняя одежда, подходящие для вашего окружения и запланированных занятий

Мыло для рук, шампунь и другие личные туалетные принадлежности.

Лекарства, как рецептурные, так и безрецептурные, при необходимости ( Совет: При пересечении международной границы возьмите с собой рецептурные лекарства в оригинальной упаковке.)

Фен, если он нужен, если его нет в вашем коттедже.

Дождевик, например дождевики, зонтики и пончо.

Средство от насекомых

Товары для отдыха и досуга

Предметы для конкретного местоположения и сезонные товары, такие как репелленты от насекомых, пляжные полотенца и солнцезащитный крем.

Спортивный инвентарь для развлечений на свежем воздухе ( Совет: Спросите о велосипедных шлемах, если в коттедже есть велосипеды, которые вы можете использовать. Возможно, вам придется привезти из дома свои велосипедные шлемы, чтобы быть уверенным, что у вас есть шлем, который подходит вам правильно. .)

Материалы для чтения, цифровые медиаплееры с музыкой и подкастами, настольные игры, DVD, игральные карты и другие занятия, подходящие для дождливых дней; спросите владельца загородного коттеджа или управляющего имуществом, есть ли в наличии телевизор и DVD-плеер ( Подсказка: Не забудьте взять с собой зарядное устройство, если вы берете с собой электронную книгу).

Портативный компьютер при желании; спросите, доступен ли WiFi. В противном случае запланируйте поиск локальных точек доступа Wi-Fi или принесите свою личную точку доступа в свой коттедж.( Совет: Если вы путешествуете в другую страну, не забудьте подписаться на международный тарифный план передачи данных, прежде чем уехать из дома.)

Что делать, если я лечу в пункт назначения?

Возможно, вы не сможете провезти оливковое масло или дрова в зарегистрированном багаже, но вы можете без труда провезти небольшие кухонные принадлежности, ножи, специи и штопор в чемодане. Обязательно ознакомьтесь со списком запрещенных предметов Управления транспортной безопасности, если вы летите в США или из США.

Спасибо, что сообщили нам об этом!

Двенадцать советов, как открыть дачу или дачу

Трава становится зеленой, деревья начинают распускаться, температура повышается. Пора открывать дачу или дачу!

Хотя открытие коттеджа может быть очень увлекательным, это также может быть стрессом и потребовать много усилий.

Независимо от того, открываете ли вы коттедж впервые или являетесь опытным профессионалом, вот несколько советов, которые помогут сделать открытие этого года более эффективным и успешным.

1. Создайте контрольный список. При всем волнении, связанном с открытием вашего коттеджа, в вашем мозгу может витать много информации. Записывая вещи, такие как необходимые чистящие средства или дела, которые вы хотите выполнить, вы можете сосредоточиться на важных вещах. Наконец, не забудьте ключи!

2. Свяжитесь с коммунальными предприятиями. Если вы отключили коммунальные услуги в зимние месяцы, не забудьте подключить их снова, прежде чем уйти из дома.Услуги могут включать электричество, пропан, воду, телефон, Интернет и телевидение.

3. Свяжитесь со своим страховым агентом. Если вы вносили изменения с прошлого года, обратитесь к своему агенту, чтобы убедиться, что ваша страховая защита актуальна. Если вы купили новую лодку на ежегодной выставке лодок, вы обязательно захотите убедиться, что у вас есть страховка. Загляните в блог «Защитите свой гидроцикл и наслаждайтесь летом!» Узнать больше.

Кроме того, если у вас есть забавный летний автомобиль на хранении возле вашего коттеджа, убедитесь, что вы снова включили страховку перед поездкой.

4. Проведите физический осмотр. Перед тем, как выгрузить вещи из машины, произведите физический осмотр внутри и снаружи дома. Снаружи ищите:

Сучья, ветви и прочий мусор упавших деревьев;
Изогнутая или рыхлая черепица или другие дефекты;
Треснувшие окна или поврежденные экраны;
Незакрепленные доски пола или перила на террасе или патио;
Признаки проникновения грызунов;
Запахи разные или неприятные; и
Низкие инженерные коммуникации.

Некоторые из этих предметов применимы и к внутренней части. Кроме того, проверьте внутри:

Ковер, потолок или мебель мокрые или в пятнах;
Повреждена проводка; и
Бытовая техника повреждена.

После того, как вы снова включите воду, осмотрите водопроводные линии и проверьте свои раковины и туалеты, чтобы убедиться, что нет видимых протечек воды.

При обнаружении повреждений обратитесь к местному подрядчику, сантехнику или электрику. Кроме того, не забудьте своего страхового агента.

5. Очистите септическую систему. Если вам не откачивали септическую систему, когда вы закрывали коттедж, позаботьтесь об этом сейчас.

6. Осмотрите камин. Если у вас есть дровяной камин, которым вы пользовались осенью или не чистили несколько лет, подумайте о том, чтобы его осмотр и чистка проводил уважаемый трубочист. Креозот — это осадок, который поднимается по дымоходу и со временем накапливается в дымоходе. Фактически, креозот накапливается каждый раз, когда зажигается дровяной камин.Если эти остатки не вычистить должным образом, вероятность возгорания в дымоходе возрастает.

7. Расставьте приоритеты для ваших проектов. После того, как вы осмотрели свою собственность, составьте список приоритетных проектов, которые вам необходимо завершить. Опять же, это поможет высвободить ваши мозги для других вещей.

8. Правильно утилизируйте замасленную тряпку. Это очень важно! Если окрашивание вашей колоды — одна из задач этого года, избавьтесь от промасленной тряпки. Сложенная стопкой маслянистая ветошь может привести к самовозгоранию.К сожалению, многие семьи потеряли свои дома в результате пожаров. Чтобы обезопасить себя и свою семью, прочитайте блог «Предотвращение пожара в доме: как хранить и утилизировать маслянистую тряпку».

9. Рассмотрите возможность установки устройств защиты от перенапряжения. Посмотрим правде в глаза; даже если мы хотим уйти, электроника — большая часть нашей жизни. Рассмотрите возможность установки устройств защиты от перенапряжения на свои розетки, чтобы защитить вашу электронику от скачков напряжения или удара молнии.

10. Рассмотрите возможность установки погодного радио. В летние месяцы погода может сильно измениться за короткий период. Метеорологическое радио передает информацию о погоде как в обычном, так и в аварийном режиме. Если в вашем районе плохая погода, раздается звуковой сигнал, информирующий вас о надвигающейся опасности. Эта система предупреждения особенно полезна ночью, когда вы и ваша семья спите. Признаюсь, ночью тревога ужасная, но она того стоит, потому что я обычно не слышу сирен торнадо. Некоторые радиоприемники также оснащены цветными светодиодами или стробоскопами.

11. Сделайте подарок соседям. Если у вас есть соседи, которые всю зиму присматривали за вашим имуществом, было бы неплохо сделать им подарок, чтобы выразить свою признательность. Они могут быть очень эффективны в предотвращении кражи или катастрофы в межсезонье.

12. Создайте инвентарь дома. После того, как вы выполнили свои задачи и ваш коттедж открыт на сезон, подумайте о создании домашнего инвентаря. Вероятно, каждый год личное имущество в вашем коттедже будет меняться.Если бы он был уничтожен огнем или суровой погодой, запомнили бы вы все, что у вас было?

У вас есть какие-нибудь советы, которыми вы хотели бы поделиться? Я хотел бы услышать твои мысли; пожалуйста, поделитесь ими в поле ниже.

Контрольный список для подготовки дома для отпуска — по всей стране

Ваш отпуск должен быть расслабляющим и беззаботным. Вот почему неплохо подготовить дом перед тем, как отправиться в длительную поездку. Тогда любые проблемы на внутреннем фронте — это всего лишь одна причина для беспокойства.

Сделайте ваш дом обыденным

Пустой дом — это открытое приглашение грабителям. Чтобы ваш дом выглядел занятым:

Отключите газету и отправьте почту или попросите надежного соседа забрать их
Припаркуйте машину в гараже, если она у вас есть
Попросите соседа изредка припарковаться на подъездной дорожке, чтобы у вас дома была активность.
Включите хотя бы один свет в доме на таймере
Установите датчик движения на уличный прожектор.(Грабители ненавидят уличное освещение — и поэтому нам это нравится)
Убедитесь, что ваш газон остается подстриженным

Примите необходимые меры предосторожности в отношении сантехники и электричества

Использование бытовой техники в отъезде — это не только ненужные расходы, но также может привести к дорогостоящим проблемам. Чтобы избежать поломки бытовой техники, пока вас нет:

Отключить мелкие бытовые и электронные устройства
Перевести водонагреватель в режим «Отпуск»
Перекрыть водяные краны в посудомоечной, стиральной и всех раковинах
Установите термостат на температуру, близкую к температуре наружного воздуха (теплее летом, прохладнее зимой), но которая по-прежнему защищает ваши растения, домашних животных и мебель.

Общая домашняя подготовка

Еще чем заняться перед отпуском:

Сообщите в компанию, обслуживающую кредитную карту, и службу домашней безопасности, что вас не будет в городе
Убедитесь, что детекторы дыма работают нормально
Оставьте свою контактную информацию на случай чрезвычайной ситуации соседу
Избавьтесь от любых продуктов, которые могут испортиться, до вашего возвращения из отпуска
Вынести кухонный мусор — особенно все, что может начать вонять
Запустите мусоропровод, добавив полстакана уксуса и немного воды

Выполнение этого контрольного списка подготовки дома перед отъездом в отпуск может избавить вас от головной боли в дальнейшем.Но не забывайте, что во время отпуска за вами могут последовать непредвиденные обстоятельства — вот почему правильный полис туристического страхования имеет решающее значение для вашей защиты.

Все, что вам нужно знать

Индустрия аренды на время отпуска в целом быстро растет, так как многие путешественники ищут дом вдали от дома, чтобы провести свой отпуск. Фактически выручка от аренды на время отпуска составила 49,541 миллиарда долларов в 2020 году.

Cabins — один из многих типов домов для отпуска, которые могут выбрать гости.В настоящее время путешественникам нравится возможность уйти из города в тихий и спокойный отдых. Они хотят испытать что-то необычное и уютную атмосферу, с которой так часто ассоциируются каюты.

Каюты

— прекрасная возможность для гостей сбежать из города, а также уникальная возможность для бизнеса!

Как начать бизнес по аренде коттеджей

При запуске любого бизнеса требуется много исследований и подготовки, в том числе наличие бизнес-плана по аренде каюты.Лучше всего заранее составить четкий план, рассчитать все затраты, инвестиции и маркетинговые стратегии, прежде чем начинать работу с кабиной.

Если вы планируете начать бизнес по аренде кают, обратите внимание на десять ключевых факторов:

1. Расположение

Прежде всего, нужно определиться, куда именно вы хотите инвестировать. Типичное расположение коттеджей — горы, лес, озеро или жилой район. Также важно оценить, как вы хотите инвестировать в каюту:

Вы собираетесь застроить пустой участок земли?
Это старая каюта, которую нужно отремонтировать?
Хижина готова к проживанию?

Есть ли высокий спрос на аренду в выбранном вами районе? Например, будет ли он расположен рядом с популярным горнолыжным курортом? Или рядом со спа-салоном или местом для занятий йогой? Или это просто уединенное место, где гости могут испытать незабываемый побег?

Лучше всего начать с поиска домов для отпуска, рекламируемых в том районе, который вы желаете приобрести.Вы можете ознакомиться с такими сайтами, как Airbnb или Booking.com. Затем посмотрите, какие виды недвижимости предлагаются, можно ли использовать домики и есть ли на них спрос.

Вы также можете использовать AirDNA, аналитическую платформу, которая дает представление о данных об аренде на время отпуска в зависимости от местоположения.

Во что бы то ни стало, вы можете инвестировать в хижину, которая находится в уединенном месте или в нескольких милях от ближайшего города. В этом весь смысл тихого побега! Вам просто нужно иметь план интернет-маркетинга и различные стратегии, такие как использование социальных сетей для продвижения вашего салона и предоставления ему информации, необходимой для бронирования.

2. Типы кают

Каюты бывают самых разных форм и размеров. Есть много разных типов, таких как крошечные домики, домики на деревьях, коттеджи, бревенчатые домики, фермерские дома, ранчо, домики, лыжные шале и т. Д. Учитывайте также стиль хижины. Он будет сделан из дерева или камня? Будет кабина деревенская или современная? Будет ли дизайн и стиль интерьера соответствовать экстерьеру?

Решите, какая каюта будет наиболее подходящей для вас как арендодателя и какой из них вы хотели бы управлять и управлять.

3. Расчет инвестиций

Прежде чем приступить к составлению бизнес-плана по аренде кают и покупке недвижимости, необходимо рассчитать все расходы. Подумайте, как вы собираетесь финансировать свой новый бизнес:

Вам нужно будет взять ссуду или ипотеку?
Если да, то каким уровнем ежемесячных платежей по кредиту вы можете управлять?
Сколько будет стоить ремонт кабины?
Сколько будет стоить вся мебель и удобства?
Дополнительные расходы, такие как чистка, ремонт и техническое обслуживание
Маркетинговые расходы, OTA комиссии

Не забудьте включить налоги и лицензионные сборы.Также неплохо оставить место для финансовых проблем, которые могут возникнуть, или для вещей, которые вы не рассчитывали раньше, например, наводнения или аварийного ремонта.

4. Лицензии и налоги

Как владелец или менеджер по аренде каюты, вам необходимо получить лицензию, прежде чем вы сможете работать. Для любого бизнеса требуется общая бизнес-лицензия, в том числе аренда кабины. Вам также может потребоваться предоставить доказательство того, что недвижимость, которую вы арендуете, не является вашим основным местом жительства.Чтобы получить лицензию, загляните на сайт вашего местного правительства.

Налоги также являются неотъемлемой частью ведения любого бизнеса. Так же, как вам нужна лицензия, вам также нужно будет платить налог на аренду. Иногда может существовать ряд вычитаемых расходов, которые владельцы кают могут учитывать при заполнении налоговой декларации.

Ознакомьтесь с законами и требованиями вашего региона и, если можете, поговорите с юристом, чтобы убедиться, что у вас есть вся необходимая документация, чтобы начать свой бизнес.

5. Бизнес-план аренды коттеджа

Бизнес-план по аренде кают — это всеобъемлющий набор правил, целей и рамок, которые помогут вам принимать решения для вашего нового бизнеса и его будущего.

Создание жизнеспособного бизнес-плана поможет вам определить риски еще до того, как вы начнете инвестировать, что, в свою очередь, поможет вам определить шансы вашего бизнеса на успех. Бизнес-план не только поможет вам определить стратегию, с помощью которой вы будете вести свой бизнес, но и будет полезным инструментом, к которому можно возвращаться снова и снова, чтобы убедиться, что вы идете в правильном направлении

Желательно иметь бизнес-план перед покупкой кабины, чтобы вы могли действительно судить, стоит ли это вложение и коммерческое предприятие.

6. Маркетинг для ваших гостей

После того, как вы определились с местом, вам нужно знать, как продавать каюту и кто будет вашей целевой аудиторией.

Решите, предназначена ли ваша каюта для романтического отдыха для пар, для семейного отдыха или для фитнеса для путешественников, путешествующих по фитнесу и велнесу. Конечно, вы также можете продавать кабину как обычную и не указывать, для кого она предназначена.

Планируете ли вы выход на международную аудиторию? В таком случае рекомендуется создать многоязычный веб-сайт по аренде домиков, чтобы он был доступен и понятен для людей, для которых английский язык не является родным.Еще один важный фактор — решить, подходит ли ваша каюта для домашних животных.

Действительно, вам нужно будет рекламировать домик на рынке, чтобы получать заказы. Подумайте о различных способах его продвижения. Планируете ли вы создать свой собственный веб-сайт для своей каюты или обратиться в онлайн-туристические агентства?

Это сезонная или круглогодичная каюта? Решите, нужна ли вам хижина только на зиму и Рождество или же вы хотите, чтобы она была открыта и в межсезонье.

7. Какие удобства вы будете предлагать?

Теперь мы рассмотрели почти все, осталось только одно: внутренняя часть кабины.Интерьер также является отличительной чертой и настоящим впечатлением. Ведь именно здесь гости будут проводить все свое время! Итак, какие удобства вы хотели бы включить в свой домик для отпуска?

Есть несколько вещей, которые позволяют гостям расслабиться и расслабиться, например, горячая ванна. Если у вас есть место для гидромассажной ванны, ничто не сравнится с ощущением тепла после катания на лыжах или прогулок на улице в течение всего дня.

Поскольку каюты ассоциируются с сохранением тепла и уюта внутри, неплохо было бы включить камин.Вы даже можете включить дрова и топор, чтобы гости сами распилили дрова и бросили их в огонь.

См. Также

Адаптируйте аренду в соответствии с имеющимися видами деятельности. Например, если снег или рядом с горнолыжным курортом, предоставьте санки. Это то, что понравится всей семье, особенно детям! Если ваша каюта находится у озера, как насчет весельной лодки, которую ваши гости могут взять с собой на день.

Подумайте об уютном деревенском домике и предложите своим гостям что-нибудь подходящее — например, горячий шоколад или ингредиенты для приготовления глинтвейна.Обеспечьте гостей одеялами, чтобы согреться в гостиной, и книгами для спокойного отдыха. Вы даже можете предоставить набор для фондю и длинные вилки, чтобы растопить зефир у огня.

Обязательно укажите все удобства в описании своего объявления и при продвижении своей каюты, чтобы гости были полностью осведомлены обо всем, что вы можете предложить.

8. Название каюты

Есть одна вещь, которую часто оставляют напоследок, даже несмотря на то, что это одна из самых забавных частей открытия бизнеса по аренде на время отпуска! То есть выбор бренда аренды кабины.У вашей каюты может быть уникальное название, что-то связанное с местностью или что-то творческое, все зависит от вас.

Ваш бренд является основой вашего маркетинга и поможет вашей кабине заявить о себе. Выбрав имя для своей каюты, вы сможете использовать это имя в своих социальных сетях, на веб-сайте и во всех своих OTA.

9. Продемонстрируйте свои фотографии

После того, как вы разобрали каюту, пора продавать впечатления с помощью фотографий. Обязательно сделайте качественные фото и приложите как можно больше фотографий.Вы захотите продемонстрировать все комнаты, удобства, открытую площадку и, конечно же, фотографию самой хижины.

Рассмотрите возможность написания подписей под каждой фотографией, например, «расслабьтесь у теплого камина», «идеальный отдых на выходных с семьей» или «много мероприятий поблизости». Включите фотографии окрестностей и близлежащих мероприятий, таких как пешеходные тропы, озера, горнолыжные склоны и любые другие спортивные или развлекательные мероприятия.

Также неплохо разместить фотографии всех четырех сезонов.Таким образом, в зависимости от времени года гости будут точно знать, чего ожидать. Например, если сейчас лето, и ваши гости могут видеть только фотографии вашей хижины, покрытой снегом, они не знают, как она выглядит в теплые месяцы.

10. Веб-сайт и каналы

Наличие оптимизированного и профессионального веб-сайта по аренде кают — отличный способ продемонстрировать свою каюту. Вы можете взять дело в свои руки и контролировать все: систему бронирования, принимать онлайн-платежи и управлять всеми запросами и бронированием гостей из одного места.С Lodgify домовладельцы могут легко создать свой собственный веб-сайт без хлопот программирования и иметь широкий выбор шаблонов веб-сайтов на выбор.

Lodgify также предоставляет менеджера каналов, который синхронизирует все ваши объявления об аренде на время отпуска, такие как Booking.com, Airbnb и HomeAway. Вам не придется вручную обновлять календарь, так как менеджер каналов обновит его автоматически и всегда будет обновлять и согласовывать. Вам нужно будет управлять одним календарем и не беспокоиться о двойных бронированиях.Канальный менеджер очень полезен, особенно когда вы начинаете бизнес по аренде кают и размещаете свою каюту на многих сайтах с объявлениями.

Что взять с собой

Это все важные факторы, которые следует учитывать перед тем, как начать бизнес по аренде кают. Несмотря на то, что это забавный опыт и может быть прибыльным, важно также изучить, составить план и быть готовым.

Быть боссом самому себе сопряжено с множеством обязанностей, но также и с множеством наград.Индустрия аренды на время отпуска не похожа ни на один другой аспект индустрии гостеприимства, потому что она индивидуальна, настраиваема и гибка.

Если вы хотите получить более подробную информацию о том, что включить в бизнес-план по аренде кают, мы подготовили удобное руководство, в котором есть все вопросы, которые вам нужно задать себе, прежде чем начинать новое предприятие.

Планировка дачного участка — как зонировать (+схемы)

Подготовительные работы

Зоны на территории дачи

Формы участков

План-схема

Советы и рекомендации

Варианты планировок дачного участка

Участок в 6 соток

Участок в 12 соток

Участок в 15 соток

Видео

Схемы

Как спланировать участок загородного дома: дизайн и проектирование

Особенность #1 – рельеф участка

Особенность #2 – расположение с учетом сторон света

Особенность #3 – учет разумных традиций

фото, схемы и правила зонирования

Правила планировки

Что должно быть на участке?

Рекомендации по зонированию

Нюансы планирования для участков различных форм

Прямоугольный участок

Квадратный участок

Длинный и узкий участок

Нестандартной формы

Реальные примеры планировок

Фотогалерея

Как правильно распланировать участок под дом и все необходимые строения

ОЦЕНКА УСЛОВИЙ ВАШЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ТИП ПОЧВЫ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

ГРУНТОВЫЕ ВОДЫ, РОЗА ВЕТРОВ И ЕСТЕСТВЕННАЯ ОСВЕЩЕННОСТЬ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА

ЗОНИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ДЛЯ ЗОНИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПЛАНИРОВКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

РАСПОЛОЖЕНИЕ ЖИЛОГО ДОМА НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ

56 фото анализа и зонирования участка

Изучаем местность

Определяемся со стилем зонирования участка

Регулярный сад

Ландшафтный дизайн

Смешанный стиль

Разбиваем участок на зоны

Фото планировки дачного участка

Как распланировать участок 6 соток

Цены на барбекю

Цены на курятники

схемы и варианты с примерами

Грамотная планировка на участке в 6 соток

Дом

Баня

Колодец и туалет

Зона отдыха

Гараж с парковочным местом

Деревья, кусты, грядки

Земельный участок в 6 соток для дома и постоянного проживания

Вариант для тех, кому нужен только огород

Пошаговое руководство по открытию коттеджа на лето — Экономическая страховка

Превратите дачу в четырехсезонный отдых

Какие обновления нужны для использования моего коттеджа зимой?

Какие дополнительные расходы будут возникать, если я буду использовать свой коттедж зимой?

Как подготовка коттеджа к зиме влияет на мою страховку?

Как спланировать часть страны? Загородный коттеджный поселок. Как решить дачный район? Планировка дачного участка

Факторы, влияющие на планирование загородной территории

Особенности планировки участка 6 соток

Особенности планировки участка 15 соток

Составление плана согласно норм СНиП 30-02-97

Выход

и жилой дом

Детская площадка

Законодательные аспекты

Где разместить жилой дом?

Правильная планировка

Бассейн и зона отдыха

Разговор о саду

Эскизный план

Что нужно дополнительно учесть при планировке участка?

Существуют ли определенные типы участков планирования?

Можно ли совмещать разные типы организации сайта?

Что стоит взять с собой на дачу

Основы коттеджа для отпуска

6. Маркетинг для ваших гостей